¿El Impuesto de Bienes Inmuebles en Ávila es alto o bajo? ¿En qué capitales se paga más?

Ávila

Desde el año 2020 en la ciudad de Ávila el tipo que grava los bienes inmuebles está en el 0'543, es decir, que el propietario de cualquier inmueble urbano tiene que pagar anualmente un impuesto municipal que supone el 0'543% de su valor. O lo que es lo mismo: si tenemos una vivienda cuyo valor catastral es de 100.000 euros, tendríamos que pagar 543 euros en concepto de IBI al año.

Y esto...¿es mucho o poco? Pues si nos atenemos al informe que acaba de publicar el Consejo General de Economistas de España, hay 17 capitales de provincia que tienen un IBI más bajo, y 32 que tienen un tipo más alto (se excluyen del estudio Ceuta y Melilla).

Y las diferencias son muy grandes porque la ley establece que los ayuntamientos pueden decidir qué tipo impositivo cobran dentro de una horquilla bastante amplia que va del 0'4 como mínimo al 1'10 como máximo.

Santander cobra el mínimo. Allí, por esa vivienda que tomábamos como ejemplo antes, con un valor catastral de 100.000 euros, pagaríamos 400 al año de IBI. Después están Zaragoza y Toledo.

En Girona, por esa misma vivienda hay que desembolsar 1.005 euros al año. Estamos hablando de más del doble. Es la que tiene el IBI más alto. Después están Lleida, Tarragona, Huelva y Ciudad Real, y tres provincias catalanas,

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Si nos fijamos en las provincias de la comunidad autónoma tenemos que Ávila es la tercera capital con un tipo más bajo, después de Zamora y Segovia. La que más grava los bienes inmuebles es León con un 0'766.

El IBI en los últimos cinco años

Desde 2018 la estrategia fiscal en las capitales de provincia ha sido mayoritariamente la de reducir o mantener el IBI. Se ha bajado el tipo impositivo en 24 de ellas, catorce lo han mantenido igual que hace cinco años, y en ocho se ha subido.

Una de las que lo han subido es Ávila. En 2019, el entonces gobierno municipal conformado por XÁvila y Ciudadanos aprobó un incremento del 8'6% del tipo impositivo con el compromiso de no subirlo en todo ese mandato.

En 2023, tras volver a ganarlas elecciones, XÁvila planteó la necesidad de volver a subir ese impuesto, pero la propuesta no salió adelante porque no encontraron apoyos en ningún grupo político.

El equipo de gobierno, en su proyecto de ordenanzas fiscales para 2024, ha planteado un incremento de casi el 10% con lo que el tipo impositivo pasaría de 0'543 al 0'597. Para esa vivienda tipo que estamos usando para las comparativas, supone un incremento de 54 euros al año. El proyecto está siendo estudiado por los grupos de la oposición y se someterá a votación en el pleno de octubre.

El año pasado, el Ayuntamiento de Ávila recaudó 18'3 millones gracias al IBI, lo que supuso el 57% de los ingresos vía ordenanzas fiscales. Se recaudan 317 euros por habitante por este impuesto, mientras que la media nacional está en 333 euros.