Ayudas al alquiler de vivienda en Castilla y León: requisitos, novedades, cómo y cuándo solicitarlas

Valladolid

La Junta de Castilla y León publicará este lunes en el Boletín Oficial de Castilla y León (BOCYL) la orden por la que se convocan las ayudas al alquiler de viviendas correspondientes al año 2024: se podrán solicitar desde el 2 de diciembre hasta el 31 de enero de 2025.

El consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha presentado esta nueva convocatoria. Los beneficiarios podrán ser personas físicas mayores de edad en la fecha de publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de Castilla y León que, además, posean unas rentas comprendidas entre 0,5 y 3 veces el IPREM. En el caso de familias numerosas categoría general o víctimas de terrorismo el umbral se incrementa hasta 4 veces el IPREM y de 5 veces el IPREM cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33%, según ha informado la Consejería.

Presupuesto

El importe total destinado a esta subvención asciende a 19.572.052 euros, con la previsión de incrementarse en otros 31 millones de euros. Aún así, la Junta informa que el crédito se incrementará en la cuantía que sea necesaria hasta cubrir la totalidad de las solicitudes que cumplan los requisitos de la convocatoria.

Novedades: simplificación administrativa

La principal novedad de esta convocatoria es la eliminación de la obligación de aportar el certificado o volante de empadronamiento como documento probatorio de la residencia habitual y permanente. A partir de ahora, siempre que no haya oposición expresa y motivada por parte de la persona solicitante, se obtendrá a través de los medios telemáticos con los que cuenta la administración. Aún así, será necesario el figurar empadronado en Castilla y León durante el periodo que comprende la ayuda al alquiler.

Fechas para solicitar la ayuda al alquiler

Se podrá solicitar, a partir de los cauces habituales de la administración autonómica desde el 2 de diciembre. Otra de las novedades es la ampliación de la fecha final para presentar la documentación necesaria: se podrá solicitar hasta el 31 de enero de 2025.

Requisitos para acceder a la ayuda

Se mantiene el incremento del porcentaje de subvención en 10 puntos para todos los beneficiarios, pasando del 40 % al 50 % de la renta de alquiler. Además, también lo hace el incremento de dicha cuantía hasta el 60% para los menores de 36 años cualquiera que sea su lugar de residencia y alcanza hasta el 75% si esa residencia radica en el medio rural. Este mismo porcentaje se mantiene en el supuesto de familias que hayan devenido vulnerables sobrevenidas por haberse visto reducidos sus ingresos de 5 a 3 veces el IPREM, según ha explicado la Consejería de Medio Ambiente y Vivienda.

Igualmente, para algunos colectivos especialmente vulnerables como son las familias numerosas de categoría especial, las víctimas del terrorismo y las personas con una discapacidad que alcance el 33% se mantiene el incremento de los ingresos de las unidades de convivencia que pueden solicitar las subvenciones, pasando de 3 hasta 5 veces el IPREM.

En este sentido, se mantiene el incremento de las cuantías de las rentas máximas mensuales susceptibles de ser subvencionadas. Así, en el caso de alquileres en el medio rural son 450 euros máximo y para alquileres en determinadas provincias (Burgos, León, Salamanca, Segovia y Valladolid) ese máximo se establece en los 550 euros.

Estos límites se elevan hasta 800 euros para familias numerosas, personas con discapacidad y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida. También se mantiene el alquiler de habitaciones como objeto de la subvención, manteniéndose el importe máximo de no superar los 150 euros si acontece en un municipio del medio rural y los 200 en el resto de municipios.

Ampliar

Negociación de la convocatoria para 2025

En el acto de presentación de la convocatoria han participado los miembros del Diálogo Social: CEOE, Comisiones Obreras y UGT. El consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Juan Carlos Suárez-Quiñones, se ha abierto a valorar, en el "marco del Diálogo Social", un incremento de las cuantías máximas del pago del alquiler: "Verificaremos esta cuestión".

Aún así, sostiene el consejero que las ayudas al alquiler de vivienda están destinadas a "llegar a los que más lo necesitan" y que no parece que el actual modelo que lleva a cabo Castilla y León "sea inadecuado. Incide Suárez-Quiñones que el plan estatal de vivienda establece un límite en los 600 euros.