Encargado un informe externo para valorar el derecho de superficie de la parcela municipal donde se planea el Puerto Seco

Aranda de Duero

El Ayuntamiento ha encargado a través de un contrato menor la valoración del derecho de superficie de la parcela municipal en la que se proyecta la construcción del Puerto Seco. La firma GESVALT SOCIEDAD DE TASACION SA tiene seis días laborables, concretamente hasta el lunes 17 de noviembre, para presentar dicha tasación sobre la parcela QL2-UA2-R2, por lo que cobrará 5.445 euros. Según el concejal de Promoción, Juan Manuel Martín, a esta parcela le falta la referencia catastral, por lo que “una vez se integre dentro del patrimonio y se registre, debe tener un valor.”

El derecho de superficie es la capacidad de construir y utilizar un terreno de forma independiente a su titularidad, de forma que el propietario de la parcela puede acordar con otra persona o entidad (superficiario) su utilización por un periodo de tiempo limitado, que en el caso de la legislación española no puede superar los 99 años.

Este contrato viene a subrayar lo anunciado por el equipo de gobierno en el pleno en el que se aprobó el trámite urbanístico para avanzar en este proyecto, en el que subrayaron que, aunque una entidad privada o ajena al ayuntamiento lleve adelante el Puerto Seco, el municipio seguirá siendo titular del terreno.

El encargo de la valoración del derecho de superficie de esta parcela coincide con la tramitación del proyecto de presupuestos municipales para el año 2026, en el que se incluye una partida en el capítulo de ingresos de 1,5 millones de euros vinculada a la cesión del Puerto Seco, una infraestructura para la que aún no existe proyecto redactado ni está definida su fórmula de gestión.