El parque de viviendas de Aranda sumará otra nueva promoción de la mano de Hunter Properties

Aranda de Duero

El año poco a poco va avanzando, y con él, los proyectos de construcción presentes y futuros en Aranda. Este miércoles nos hemos citado con Rubén Madrigal, de Hunter Properties, para conocer de primera mano cómo ha arrancado 2026. Un año marcado por otra nueva promoción -Sumun- que pronto verá la luz, y en una ubicación más céntrica. "Estarán en el entorno a 80-100 viviendas, será un edificio importante, céntrico, cerca de la zona del Sol de las Moreras, y en el que se está trabajando ya. Como en tres meses presentaremos el diseño y empezará a comercializarse", avanza, destacando los nuevos materiales y disposiciones que traen ahora estos inmuebles, especialmente en materia de ahorro energético y consumo, empezando por las propias ventanas.

¿Qué viviendas buscan los jóvenes arandinos?

El perfil de viviendas que hoy día miran los jóvenes ribereños apuntan hacia el ahorro energético, la comodidad, y los espacios... siempre y cuando se puedan costear los grandes. "Se mira mucho la calificación energética. Se buscan ventanales grandes, ubicación buena pero sin los problemas del centro, y pensando en hasta cuatro habitaciones, aunque al ver los precios ya el comprador baja a tres, e incluso dos. En Urban hemos vendido viviendas de cuatro habitaciones porque había demanda, pero quizá eso va enfocado a quienes tenían una vivienda más pequeña y quieren una de más espacio", comenta Madrigal. Y si no, se busca trastero. "Se valoran mucho, y ahora más porque las viviendas son más pequeñas. Antes había una habitación de los trastos, pero ahora al ser viviendas de dos habitaciones, en algún sitio hay que dejar la bicicleta, la ropa de invierno...", añade.

Así, Hunter Properties dará paso a una nueva promoción tras los éxitos de Tapias Blancas Luxury, Infinity -en construcción, como puede verse en la imagen que ilustra el artículo y de la que no queda nada en venta-, Mirador de la Isla -todo vendido y que comenzará en breve las obras junto al parque que acoge el mismo nombre-, Crystal -a la espera de licencia- y Urban -el proyecto más grande y con un ritmo "tremendo" de venta-. Rubén recuerda que es importante "que se desatasque el tema de las licencias" porque "hay mucha compra retenida" de vivienda nueva. En todo caso, valora el trabajo arduo realizado, porque los resultados, a la vista está, merecen la pena.

Sobre la reducción del precio del alquiler, que en randa lleva años al alza, cabe recordar que la única fórmula es la entrada de más vivienda. Y quien está desatascando la situación a futuro, precisamente es el sector privado. Es por ello que desde este último se pide al ámbito público colaboración no económica sino administrativa, y agilidad.

Parking disuasorio

Por último, sobre el parking disuasorio que se llevará a cabo en el antiguo cementerio, y donde se prevé la tala más de 20 cipreses centenarios -es una zona verde-, Madrigal no considera que sea "una barbaridad". "Y no lo digo por los árboles, aunque los cipreses concretamente no me gustan, pero la necesidad de un parking no deja otra opción que quitar. Al hacer plazas y crear carriles, te acabas encontrando el ciprés en el medio. No hay progreso sin dejar algo de piel por el camino, es obvio que hacer obras requiere de esto, pero sí hay que compensar, es decir, en el entorno tienes que duplicar o triplicar los árboles, pero no impedir el desarrollo", expresa.

La charla al completo, donde también se han tratado otras cuestiones, puede reproducirse en el audio superior.