Edificios vendidos en Aranda, situación de la vivienda y problemas para nuevas empresas por falta de energía: la situación actual en análisis de Hunter Properties

Aranda de Duero

Una semana más nos adentramos en la actualidad inmobiliaria de Aranda junto a Rubén Madrigal, de Hunter Properties. Todo ello para conocer de primera mano todas las novedades que rodean a la capital ribereña, y que esta vez, tiene que ver con la venta de edificios. Madrigal desvela que recientemente acaban de vender el edificio Drogas Blanco, que inicialmente ha sido adquirido para una inversión, y el edificio Candilejas. A mayores, está en aras para la venta de otro bloque de viviendas que prevé destinarse a apartamentos turísticos. Esto último, precisamente, indica Madrigal que "es un producto demandado" en nuestra tierra, si bien, "nadie le compra en comunidades de vecinos porque tiene que conseguir la aprobación del vecindario", por lo que "buscan edificios pequeños que poder rehabilitar para poner todo el edificio en alquiler turístico".

Volviendo al ámbito de la venta, pero ya de vivienda, calcula Madrigal el número de casas que salen a la venta en un año en Aranda. "Te diría que unas 350 viviendas anuales, es lo que Aranda viene a absorber entre viviendas nuevas y de segunda mano. Ahora mismo había mucha necesidad de vivienda nueva, por eso trajimos inversores y tenemos siete promociones en marcha, que nosotros solos hemos vendido en obra nueva el 90% en todo Aranda. Se han vendido muy bien, pero ahora al cubrirse la necesidad, se empieza a ralentizar, más luego la subida de los precios. Y evidentemente hay un techo. Cada vez hay más exigencia con los costes de obra y cuestiones a cumplir. Con lo cual parece que habrá que repensar, e ir a vivienda más económica, que no implica perder calidades, sino metros. Luego en viviendas de segunda mano en Hunter también somos los que más vendemos, pero no tan distanciados de los demás", indica Rubén, destacando que ahora sí hay cierta carencia en esa faceta.

La falta de energía complica la llegada de empresas

Y dado que Hunter Properties es habitual en la pelea de poder traer firmas o empresas a Aranda, preguntado por posibles llegadas a la capital ribereña, reconoce Madrigal que "sí que hay alguna cosa que se está barruntando, pero no es fácil". Y no lo es no por interés, sino por la falta de capacidad energética. "Nos hizo perder una empresa, y estamos intentando retomarlo, pero no es sencillo. No está descartado porque no se han implantado en ningún otro sitio, pero la opción aquí pasa por garantizarles el suministro energético. El concejal, Juanma, no sé la de vueltas que ha dado y tampoco lo ha logrado, pero ahí estamos", detalla.

Entre otras cuestiones o novedades, explica Rubén que han sumado a su cartera de opciones la venta del mítico El Roble, en venta como restaurante y con licencia de hostelería, o el alquiler del espacio que en calle Isilla ha dejado vacante Vodafone.

El espacio al completo puede reproducirse en el audio superior.