Bercopa formaliza un requerimiento notarial reclamando más de 376.000 euros a la promotora Villas del Prado de la Lana
Denuncia el impago de certificaciones de obra y bloqueos en la entrega de 16 viviendas
Imagen de las viviendas / Cadena SER
Palencia
La empresa constructora Bercopa 2002, S.L. ha formalizado un requerimiento notarial contra la promotora Villas del Prado de la Lana, S.L.U. por el presunto impago de las certificaciones finales correspondientes a dos promociones de viviendas unifamiliares en Palencia, una de cinco viviendas y otra de once, ambas ya ejecutadas y finalizadas.
Según consta en el acta autorizada este 10 de abril de 2026 en Palencia, Bercopa sostiene que las obras están materialmente terminadas y listas para su entrega, pero que la promotora se niega a abonar las cantidades pendientes, alegando penalizaciones por retrasos que la constructora considera unilaterales e injustificadas.
En concreto, Villas del Prado comunicó mediante burofax su intención de detraer 78.625 euros en la promoción de cinco viviendas y 107.525 euros en la de once, cantidades que Bercopa rechaza al entender que los retrasos no le son imputables, sino derivados de modificaciones de proyecto, errores de medición y decisiones de la dirección facultativa. A estas detracciones se suman las certificaciones finales pendientes, elevando la reclamación total a 376.641,95 euros.
Ante esta situación, la constructora ha solicitado al notario que requiera formalmente a la promotora para que, en un plazo de cinco días hábiles, abone las cantidades adeudadas. El ofrecimiento de entrega de las viviendas —incluidas llaves, mandos de garaje y documentación técnica— queda expresamente condicionado al pago íntegro previo.
El acta advierte además de que, si no se produce el pago en el plazo establecido, Bercopa procederá a la consignación notarial de las llaves y documentación, con el objetivo de liberarse de la obligación de entrega. No obstante, la empresa deja constancia expresa de que esta actuación no supone renuncia a futuras acciones judiciales, incluyendo la reclamación de intereses de demora, revisión de precios y posibles daños y perjuicios.
Desde Bercopa se subraya también el riesgo de perjuicio para terceros, ya que la situación de bloqueo estaría afectando a los compradores finales de las viviendas, cuya entrega permanece paralizada mientras persiste el conflicto entre ambas partes.
