"Estem notant un fre en la compra-venda d'habitatge a Lleida"
Entrevista a Montse Batlle, de Finques Batlle de Lleida, que critica la llei de l'habitatge perquè "no està resolent la manca de disponibilitat d'habitatge assequible per les famílies"
Montse Batlle, gerent de Finques Batlle de Lleida.
El código iframe se ha copiado en el portapapeles
Montse Batlle (Finques Batlle): "Hi ha hagut una frenada en la compra-venda de pisos a Lleida de l'11% arran de l'augment del tipus d'interès", que ha encarit les hipoteques.
Lleida
A l'Empresaris de l'Aquí Lleida de SER Lleida parlem avui amb Montse Batlle, gerent de Finques Batlle de Lleida. Assegura que a Lleida, com a la resta de Catalunya, s'està notant una frenada important en la compra-venda d'habitatge i això ho atribueix a l'augment dels tipus d'interès de les hipoteques, que impedeix que moltes famílies puguin tenir accés al crèdit perquè s'ha posat molt més car que ara fa un any. "Llavors estàvem al 0.5 i ara, al 4,5%" i això, a més d'encarir les hipoteques que ja estan en marxa, fa molt difícil que les famílies acabin fent el pas i en contractin una pel pis que volen comprar. I l'opció és el lloguer, "que segueix pujant també a Lleida". Segons Batlle, a la capital del Segrià no es trobaria un pis per llogar per menys de 500 euros. I aquest és el mínim.
Inversors paguen al comptat
Batlle també té constància de la presència a Lleida d'inversors (de fet la seva empresa porta projectes de compra-venda d'alguns d'ells) que busquen pisos, els reformen i enlloc de llogar-los sencers, els compartimenten de manera que cada habitació té la seva part de saleta i bany incorporats i les persones que hi viuen -pensat per estudiants d'Erasmus o professionals ocasionals que treballen de forma puntual a Lleida- només tenen la cuina compartida i la resta, individual. Això, reconeix, és un sistema que va a l'alça i que l'afavoreix la llei de l'habitatge -que a Catalunya es vol fer encara més restrictiva- i que penalitza en certa manera el lloguer, fent que comprar un pis per part d'un inversor per posar-lo a lloguer no surti rendible. I això pot tenir conseqüències negatives per al mercat, ja que la inversió se n'anirà a un altre sector, se seguiran sense construir prou pisos per la demanda, i els que ja són al mercat, es convertiran en pisos turístics o es llogaran per habitacions per esquivar les normatives més restrictives, deixant fora molts treballadors "que no veuen als seus salaris els mateixos increments" que els que estan aprovant a Europa per a frenar la infació.
