Girona és la ciutat d'Espanya on es lloguen els pisos més de pressa, segons Idealista

Girona

Girona és la ciutat d'Espanya on es lloguen els pisos més de pressa, segons un estudi fet pel portal immobiliari Idealista. El 33% dels pisos que es van publicar el novembre passat, és a dir, un de cada 3 habitatges, es van llogar en menys de 24 hores. A Girona, la segueixen altres ciutats com Vitòria (País Basc), A Corunya (Galícia) i Palma (Illes Balears) on el lloguer exprés es troba entre el 27 i el 23%. Barcelona se situa a la mitjana estatal, al 18%.

El Col·legi d'Administradors de Finques de Girona atribueixen aquest dinamisme a la manca de lloguers disponibles i a l'alta demanda. Francesc Quintana, el seu president, apunta que la falta de pisos per arrendar és conseqüència de diferents fets. En primer lloc, per la poca inversió privada. "Abans la gent destinava els seus estalvis a comprar un segon habitatge per treure'n rendibilitat. Això ara no està passant tant" apunta Quintana. "Els preus han pujat i quan una família compra un pis nou, necessita vendre l'antic". En segon lloc, ho atribueix a la manca de rotació de pisos "per por de perdre les condicions actuals"; i finalment, assegura que els promotors immobiliaris, "que abans destinaven part de la nova construcció a lloguer, ara prefereixen vendre".

A més, Quintana també afegeix que davant la situació d'inseguretat jurídica amb lleis que "no van a favor del propietari" i que "posen dificultats per fer fora un llogater si no paga" també fa que els arrendadors es tirin enrere. "Tot això fa que la gent s'hagi de decidir de manera molt ràpida" conclou el president.

Lloguer un 9% més car

De fet, el lloguer a la ciutat de Girona s'ha encarit un 9% respecte a l'any passat, segons dades de l'Institut Català del Sòl. L'any 2022 el preu mitjà era de 698€, mentre que en els primers sis mesos d'aquest any -les últimes dades publicades- ja se situa als 765€, 67€ més car.