L'oferta d'habitatge de luxe a Espanya ha crescut un 150% els darrers 5 anys

Tarragona

L'oferta d'habitatge de luxe a Espanya ha crescut un 150% els últims 5 anys. Entren en la categoria els immobles amb un preu superior als 800.000 euros. El preu mitjà també ha incrementat. Actualment, se situa als 2 milions d'euros, un 28% més respecte al cost mitjà l'any 2019, que superava el milió i mig. Es tracta del punt màxim històric del preu de l'habitatge de luxe a l'estat.

Els darrers cinc anys també es detecta un canvi de paradigma pel que fa a les zones d'Espanya amb més residències de luxe. El 2019, Madrid i Barcelona eren líders, aglutinant prop del 50% de l'oferta. Últimament, però, aquesta oferta s'ha mogut geogràficament situant-se als punts més turístics de l'estat. El 2024, lideren el rànquing la província Màlaga, que representa pràcticament un 25% de l'oferta total, seguida d'Alacant i les Illes Balears. En el cas de Màlaga, també és la demarcació amb un preu mitjà superior, per sobre dels 2,5 milions d'euros. Barcelona i Madrid se situen a la quarta i cinquena posició del rànquing respectivament.

L'interès creixent en l'allotjament de luxe s'està donant tant en clients nacionals com internacionals i s'espera que el boom d'oferta i demanda continuï els pròxims anys. Són les tendències que exposa l'informe "El mercat de l'habitatge de luxe a Espanya el 2024", elaborat per Fotocasa i INFINITUM, que analitza el comportament de l'oferta i la demanda així com les tipologies d'immobles i els perfils de compradors de luxe en el mercat nacional.