Els lloguers de temporada, disparats a Barcelona: ja freguen el 25% dels nous contractes

Barcelona

Els lloguers de temporada continuen creixent a Barcelona respecte els anys anteriors i de fet, s'han disparat en l'últim any. Gairebé un de cada quatre nous contractes de lloguer és de temporada (23,9%). Dels més de 7.600 lloguers que es van firmar a inicis de 2025, més de 2.300 eren contractes de temporada.

És una tendència que va a l'alça. A inicis de l'any passat aquest tipus de lloguers representava el 13% dels nous contractes, i el 2023 era prop del 7%. De fet, els nous contractes d'aquest tipus han augmentat un 62% respecte a l'inici de 2024, segons dades de l'Incasòl analitzades per l'Observatori de l'Habitatge de Barcelona.

Lloguer sense límit de preus

L'increment és especialment notable des de l'aplicació del topall al preu dels lloguers, que no afecta als pisos que s'ofereixen per només uns mesos. El codirector de l'OHB i responsable d'aquest estudi, Carles Donat, apunta a SER Catalunya a un possible "trasvassament d'habitatges de lloguer que per evitar la contenció de rendes s'estiguin oferint ara com a lloguer de temporada".

D'altra banda, l'informe també recull que el preu mitjà dels lloguers normals a la ciutat ha disminuit uns 100 euros de mitjana, passant de gairebé 1.200 euros a gairebé 1.100.