El Govern avisa la propietat del bloc de Sant Agustí de sancions a partir dels 90.000 euros: "Aquestes operacions no són benvingudes"

Barcelona

El Govern confia que es podrà evitar el desnonament dels veïns del bloc de Sant Agustí, al barri de Gràcia de Barcelona, afectat per la conversió d’habitatges en lloguer per habitacions, el conegut com a 'coliving'. La consellera d’Habitatge, Sílvia Paneque, ha assegurat que s’està treballant per “obrir la via del diàleg i reconduir la situació”, mentre l’executiu es compromet a activar “tots els mecanismes legals” per protegir els residents. El cas, que ha generat preocupació veïnal, està vinculat a la gestió d’un fons d’inversió que ha aplicat models propers al coliving en aquest edifici pensat per a ús residencial.

Paneque ha explicat en una entrevista a l'Aquí Catalunya que, després de conèixer la situació a través de l’Ajuntament, la Generalitat va iniciar inspeccions després de detectar incompliments de la normativa vigent, especialment en relació amb el topall del lloguer per habitacions. En el cas d'aquest bloc de Sant Agustí, els expedients sancionadors als que s'enfronta el fons responsable parteixen dels 90.000 euros de multa. “Actuarem amb la contundència que exigeix la llei”, ha afirmat la consellera, que ha remarcat que l’objectiu és garantir que els pisos mantinguin l’ús residencial i no es destinin a pràctiques especulatives.

El Govern va informar aquest febrer de les primeres multes per frau en la llei d'habitatge. Fins ara se sabia que s'havien obert 13 expedients sancionadors per incompliments en el topall del lloguer (set via Agència Catalana de Consum; sis via Agència Catalana de l'Habitatge), que surten de l'activitat dels inspectors i també s'han obert d'ofici per part de les agències competents. Però la consellera, en la conversa amb SER Catalunya, ha xifrat els expedients incoats per sanció són ja 22, amb multes que poden ser d'entre 90.000 i 900.000 euros. I que, en total, s'han obert 483 expedients amb diligències prèvies.

La consellera ha detallat que aquestes inspeccions s’estan duent a terme arreu de Catalunya des de l’entrada en vigor de la nova regulació dels usos temporals, amb un centenar d’inspectors. Paneque confia que aquestes mesures serveixin per revertir situacions com la del bloc de Sant Agustí i dissuadir noves irregularitats: “Els pisos han de ser per viure i no un bé financer”, ha insistit, en un context d’emergència habitacional.

Pel que fa a una possible compra pública de l’edifici, com va passar en altres casos, la consellera ho ha descartat per ara per la manca de voluntat de venda per part de la propietat. Tot i això, el Govern assegura que continuarà actuant amb fermesa contra aquest tipus d’operacions i serà “consistent” en l’aplicació de la llei en altres blocs que incompleixin la normativa.