San Martín de la Vega y Ciempozuelos, los municipios con la vivienda de segunda mano más barata de Madrid

Ciempozuelos

Un informe del portal inmobiliario Fotocasa señala que el pasado año 2020 cerró con Ciempozuelos y San Martín de la Vega liderando la clasificación de municipios con el precio de la vivienda de segunda mano más barato de toda la Comunidad de Madrid. A pesar de la subida que experimentaron los precios en diciembre (el 84 por ciento de los municipios incrementaron esa cantidad), el sur de Madrid sigue erigiéndose como la zona con precios más económicos.

Según ese informe, Ciempozuelos registraba un precio medio de 1.385 euros por metro cuadrado y San Martín de la Vega de 1.491 euros por metro cuadrado en las viviendas de segunda mano. Es tres veces más barato que la vivienda en Madrid capital, con 4.198 euros por metro cuadrado, o en Pozuelo de Alarcón con 4.100 euros metro cuadrado. No obstante, la clasificación está liderada por La Moraleja, con 5.545 euros el metro cuadrado.

Sin embargo, a pesar de que San Martín de la Vega sigue siendo uno de los municipios con el precio de vivienda de segunda mano más barata, también es uno de los que más encareció su precio en diciembre de 2022, un 14,3 por ciento con respecto al mes anterior, la tercera mayor subida tras San Lorenzo de El Escorial (21,4%) y Navalcarnero (20,6%).

A nivel general, el precio de la vivienda de segunda mano en Madrid cierra 2022 con un incremento anual del 8,3% y sitúa el precio de diciembre en 3.382 euros el metro cuadrado, según los datos del informe de “La vivienda de segunda mano en 2022” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, la subida anual de este 2022 (8,3%) es la segunda subida más alta detectada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 17 años de análisis.