Getafe planea endurecer los impuestos a la venta de viviendas a corto plazo para evitar la especulación

Getafe

El Gobierno local de Getafe prepara medidas concretas contra la especulación inmobiliaria y la subida descontrolada del precio de la vivienda. Una de ellas es el incremento del gravamen hasta el 29% (el máximo permitido es el 30%) en el impuesto de plusvalía -la Ordenanza Fiscal reguladora del Incremento del valor de terrenos y bienes de naturaleza urbana- por la venta de una vivienda si han pasado menos de cinco años desde su compra. Si pasan de cinco a diez, el gravamen será del 27%, y a partir de ahí irá bajando progresivamente.

El edil de Hacienda, Herminio Vico, ha destacado precisamente la “progresividad” de la medida para gravar más a los propietarios que buscan un beneficio rápido con la compraventa de viviendas y menos a los vendedores que simplemente buscan cambiar de vivienda habitual. En el caso de viviendas tipo de un valor de alrededor de 100.000 euros, el impuesto pasaría de unos 6.000 euros a poco más de 1.000 euros por los nuevos tipos de gravamen.

Esta modificación de la Ordenanza Fiscal se debatirá próximamente en el Pleno municipal de Getafe, en la misma sesión en la que se debatirán los presupuestos municipales para 2024. En ambos casos el Gobierno local de PSOE y Podemos necesita el apoyo de otros grupos políticos para aprobar con mayoría absoluta sus proyectos.

Zona tensionada

Además el Ayuntamiento de Getafe ha añadido que seguirá insistiendo en pedir la declaración del municipio como zona tensionada para poder limitar los precios del alquiler. Recientemente la Comunidad de Madrid denegaba esta declaración de zona tensionada a Getafe, y el edil de Hacienda ha recordado que el Ejecutivo local está estudiando acudir a los tribunales porque “Getafe es de las ciudades de España en las que más sube el precio de la vivienda”.