El polígono ‘El Bañuelo’ de Fuenlabrada acogerá una gran nave logística de productos congelados

Fuenlabrada

La asesoría Colliers ha confirmado la llegada de la primera gran empresa al polígono industrial ‘El Bañuelo’ de Fuenlabrada, junto a las carreteras M-506 y A-42. Será Logifrío, entidad dedicada a la logística de productos congelados y refrigerados. Sobre una parcela total de 47.000 metros cuadrados su centro logístico ocupará 22.000 metros cuadrados con casi 60 muelles de carga y descarga. Según el Ayuntamiento de Fuenlabrada, que ya ha concedido la licencia de obra, es un proyecto de construcción de más de 10 millones de euros que finalizará en 2025 y que dará empleo hasta a 175 personas.

Además de Colliers en la operación ha participado la asesoría BGO y la inmobiliaria Hispavima. Sus promotores consideran la inversión como “el mayor proyecto de logística de frío desarrollado en España en 2024” con aspectos fundamentales como alturas libres de 15 metros o amplias playas de maniobra para vehículos y trabajadores. Además contará con la certificación de construcción sostenible BREEAM ‘Very Good’.

Un mercado en crecimiento

Al respecto Oriol Gual, Director Nacional de Industrial & Logistics de Colliers, ha indicado que “está previsto que el mercado mundial de logística de frío crezca con una CAGR del 15% entre 2021 y 2028. Ante este fuerte incremento, la promoción de almacenes refrigerados es, además de necesaria, un nicho de mercado con muy buenas perspectivas a medio plazo. Desde Colliers creemos que puede existir una alternativa viable para realizar proyectos a riesgo, además de los llave en mano, siempre y cuando se diseñe la estrategia correcta para cada operación.”