El Ayuntamiento de Madrid impuso solo 86 multas coercitivas a pisos turísticos en 2023: un 0,66% de los más de 13.000 ilegales

Madrid

El Ayuntamiento de Madrid impuso 86 multas coercitivas a viviendas de uso turístico (VUT) en el año 2023 por no cumplir con las órdenes de cese de forma voluntaria. Son datos que se desprenden del informe de la Agencia de Actividades del pasado año y que reflejan un descenso en el número de sanciones respecto a 2022, cuando se alcanzaron un total de 105. El número de denuncias que llegaron al Servicio de Inspección y Disciplina ascendió a 686, en su mayoría (82%) presentadas por particulares o asociaciones vecinales. En esas inspecciones, según el informe, se detectaron a su vez 478 viviendas dedicadas al uso turístico. Sobre estas, la Gerente de la Agencia dictó un total de 415 resoluciones a lo largo del año pasado, lo que supone un incremento respecto a 2022. Este organismo dictó el cierre de 241 viviendas de uso turístico e inició 223 expedientes de multas coercitivas. Además, recoge el informe, 138 viviendas cumplieron con la ejecución forzosa de orden de cierre y dejaron de dedicarse al uso turístico. El mismo informe de la Agencia señala, además, que se impusieron 113 sanciones en aplicación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, por la implantación de un uso incompatible con la ordenación urbanística.

Las cifras ofrecidas por la Agencia de Actividades contrastan con las cifras de pisos turísticos en la capital. El Ayuntamiento de Madrid sitúa en 13.000 el número de viviendas que carecen de la licencia municipal para operar como VUT. Son los denominados "ilegales". Sin embargo, estas cifras contrastan con las que ofrece la oposición, que eleva el número de pisos turísticos sin licencia en hasta 26.000 en todo el término municipal. A pesar de las diferencias, un informe elaborado por Exceltur en el primer trimestre de 2024 cifra en un total de 59.111 plazas ofertadas por pisos turísticos en la capital durante el primer trimestre de 2024. Esto supone, según datos de la compañía, que el volumen de plazas en estos pisos ha crecido en un 30% en comparación con las mismas fechas de 2023; concretamente en 13.571 plazas.

Gobierno e izquierda concuerdan en el problema, pero no en la causa

La izquierda en el Ayuntamiento de Madrid ha señalado en varias ocasiones la falta de inspectores como el principal problema que explica estas cifras. Según el PSOE, el Consistorio cuenta tan solo con 17 inspectores urbanísticos para toda la capital. Sin embargo, desde el Gobierno local aseguran que el número de trabajadores en esta materia ha crecido. El delegado Borja Carabante lo explicaba el pasado 11 de marzo en la última Comisión de Urbanismo: "Han hablado ustedes de la supresión del servicio de inspección. Nada más lejos de la realidad. Hoy tenemos 65 personas en la inspección que están llevando a cabo esas labores. Son 4 inspectores más de los que había entre los años 2015 y 2019".

Todos los partidos -también el Gobierno local- reconocen que existe un problema con los pisos turísticos en la capital. De hecho, el propio alcalde José Luis Martínez-Almeida ha anunciado en varias ocasiones una modificación del Plan Especial de Hospedaje (aprobado durante el mandato de Manuela Carmena), aunque sin especificar en qué dirección. Lo que sí aseguró el alcalde de Madrid es que la nueva normativa iniciará los trámites para su aprobación a finales de abril, según Almeida.