Getafe es la localidad española con más demanda de pisos en alquiler
La tendencia del mercado inmobiliario refleja claramente que la demanda va pasando de las grandes capitales como Madrid o Barcelona a la periferia
Viviendas en la calle Madrid de Getafe. / Google Street View
Getafe
Un estudio con datos del primer trimestre de 2024 realizado por el portal inmobiliario online Idealista confirma que el precio del alquiler de vivienda sigue batiendo récords por la escasez de oferta y el continuo incremento de la demanda. Esta demanda está encabezada a nivel nacional por Getafe, seguido por municipios como Vitoria- Gasteiz, L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Móstoles, Alcalá de Henares, Terrassa (Barcelona), Manresa (Barcelona), Badalona (Barcelona), Torrent (Valencia) y Mataró (Barcelona). Es la periferia de las grandes capitales como Madrid o Barcelona la que concentra la mayor demanda.
En cuanto a precios medios Getafe se sitúa en los 911 euros al mes, mientras que Vitoria- Gasteiz se encuentra en los 916 euros/mes y L’Hospitalet de Llobregat sube a los 1.042 euros al mes. Móstoles tiene precios medios de 939 euros/mes, Alcalá de Henares 894, Terrassa 850 euros/mes, Manresa de 696 euros/mes, Badalona de 1.228, Torrent 891 y Mataró de 924 euros/mes.
Los alquileres más baratos y más caros
El estudio de Idealista refleja también los municipios con alta demanda de alquiler pero con los precios más bajos: son Ciudad Real (513 euros/mes), Palencia (534 euros/mes), Ourense y Vera en Almería (592 euros/mes). En el otro extremo están Benahavís en Málaga (3.442 euros/mes), Marbella (2.987 eros/mes), Calviá en Mallorca (2.828 euros/mes) y Sotogrande en Cádiz (2.621euros), todas ellas localidades costeras de alta renta.