El precio del alquiler se dispara en Getafe con un ascenso del 35% en el último año

Getafe

Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa el precio de los alquileres subió en la Comunidad de Madrid un 4,5% entre octubre y noviembre, mientras que la subida interanual rozó el 21%. Este incremento interanual es el mayor registrado por esta inmobiliaria en los últimos 17 años.

Entre los grandes municipios destaca por encima del resto la subida del alquiler en Getafe, con un incremento interanual de casi el 35%. Respecto a octubre los alquileres subieron más de un 33% en esta ciudad, alcanzando un precio de 17,70 euros el metro cuadrado. En Leganés el alquiler también subió en noviembre, pero solo un 3,1% con un precio de 12,48 euros el metro cuadrado.

En el capítulo de bajadas encontramos a Fuenlabrada con un descenso en noviembre del 1,1% respecto a octubre. Su precio del metro cuadrado se sitúa en 15,25 euros. En Valdemoro el descenso ha sido del 0,8% según este mismo índice, con un precio en noviembre de 12,20 euros el metro cuadrado.

"Escasa oferta y alta demanda"

Según María Matos, responsable de estudios de Fotocasa, “el encarecimiento del alquiler sigue siendo la tónica desde hace dos años consecutivos y vuelve a marcar un nuevo precio máximo. Este incremento tan acusado responde a que el año anterior, la subida fue más leve, pero igualmente es el incremento más alto desde 2018. La problemática de desequilibrio entre la escasa oferta y la alta demanda empuja el precio al alza sin dejar que se modere. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios. Previsiblemente el precio continuará al alza en el próximo año”.