Jorge Rodrigo insiste en que las viviendas del Plan VIVE de San Sebastián de los Reyes se están entregando “poco a poco”

San Sebastián de los Reyes

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha recibido junto a la alcaldesa de San Sebastián de los Reyes, Lucía Fernández, a los primeros inquilinos de la promoción de 80 viviendas en régimen de alquiler asequible del Plan Vive ubicada en la calle Hoces del Duratón, en la zona de urbanizaciones. Se trata de la segunda promoción construida en la localidad tras la de 488 viviendas de Arribes del Duero, en el barrio de Tempranales, unos inmuebles que empezaron a entregarse en diciembre de 2024, pero que no han sido adjudicados al completo.

Hace mes y medio se habían adjudicado solo 202 viviendas de las 488 construidas, es decir, menos de la mitad. Llamaba especialmente la atención las 1.400 solicitudes que habían sido rechazadas por los propios solicitantes una vez aceptadas. En el caso de la promoción de Hoces del Duratón, el consejero no ha especificado qué porcentaje de las 80 viviendas se ha adjudicado, pero ha trasladado que las viviendas del Plan VIVE se están entregando en San Sebastián de los Reyes “poco a poco”.

Respecto a las solicitantes que han rechazado las viviendas, Jorge Rodrigo achaca el elevado número de casos a las personas que se apuntan al mayor número de convocatorias posible para luego elegir una de ellas, rechazando, por tanto, el resto.

Precios de alquiler

Sin embargo, vecinos y partidos locales vienen denunciando que el problema son los precios. En el caso de la promoción Hoces del Duratón, los precios se encuentran en 689 euros de alquiler para viviendas de un dormitorio, 868 euros para las de dos, y 1032 euros para las de tres. Cabe recordar que para acceder a las viviendas del Plan VIVE no se puede superar el 35% de la renta anual bruta de la unidad de convivencia destinado al pago del alquiler.

Igualmente, los inquilinos también tienen que hacer frente a los gastos de la comunidad. En el caso de esta última promoción en San Sebastián de los Reyes, las viviendas cuentan con garaje, piscina y trastero comunitario.

Plan VIVE Solución Joven

Ante estas circunstancias, hay pocas expectativas de que estos inmuebles den solución a la alta demanda residencial de la zona norte de Madrid. Sin embargo, tanto el consejero como la alcaldesa de San Sebastián de los Reyes han señalado el Plan VIVE Solución Joven, que debería presentar precios más bajos, como el gran proyecto que permitirá a los jóvenes sanseros seguir viviendo en su localidad, sin necesidad de trasladarse a otros municipios más asequibles.

Licitación de viviendas

A través del Plan VIVE Solución Joven se están licitando 3.404 viviendas en Alcobendas, Tres Cantos, Colmenar Viejo, Arroyomolinos, Valdemoro, Móstoles, Loeches, Torrejón de la Calzada, Torrejón de Velasco y en Madrid capital. Además, está previsto que en una segunda fase comience la licitación de las 1.000 viviendas para menores de 35 años contempladas en San Sebastián de los Reyes.