El alquiler ha subido casi un 24% en Valdemoro en solo un año

Valdemoro

El precio del alquiler se situó en noviembre de 2025 en Valdemoro en 14,95 euros el metro cuadrado. Según los datos de la inmobiliaria Fotocasa, se trata de un 23,6% más que hace exactamente un año, y convierte a este municipio en el segundo de toda la región madrileña con mayor subida interanual.

Leganés y Fuenlabrada aparecen en quinto y sexto lugar, respectivamente, en este ranking de subidas interanuales. En el primer municipio el incremento ha sido del 6,7% (13,31 euros metro cuadrado en noviembre de 2025) y en el segundo del 5,5% (16,09 euros el metro cuadrado en noviembre de 2025). Getafe es 19º en esta lista con una bajada interanual del alquiler del 12,5% (15,48 euros metro cuadrado) y Parla aparece en 22º lugar con un precio de 15,10 euros el metro cuadrado en noviembre, un 2,7% más que en octubre.

Nivel regional y nacional

A nivel autonómico el precio de la vivienda en alquiler cayó en Madrid un 2,9% en su variación mensual y un 0,3% a nivel interanual con un precio medio de 20,66 euros el metro cuadrado. Según Fotocasa es el primer descenso interanual después de 45 meses, casi cuatro años, de subidas.

“El precio del alquiler a nivel nacional presenta la subida más moderada del año y por primera vez en siete meses, abandona las subidas de doble dígito. Este cambio apunta a un posible punto de inflexión que, de consolidarse, podría ofrecer un respiro en plena crisis de sobreprecios. Ya el mes pasado se observó cómo las comunidades autónomas con mayor dinamismo empezaban a frenar el ritmo de encarecimiento, mientras que las regiones con menor presión de demanda seguían registrando crecimientos por encima del 10%. Esta diferencia territorial sugiere que el mercado del alquiler podría estar cerca de alcanzar su punto máximo tras tres años consecutivos marcados por cifras récord. Por lo que, el sector podría entrar en una fase de estabilización necesaria, especialmente en un contexto en el que los precios resultan, en muchos casos, inasumibles para el inquilino medio”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.