El barrio de La Universidad de Getafe es el más caro para comprar una vivienda usada de todo el sur de Madrid

Le siguen San Isidro, también en Getafe, y San José- Buenos Aires en Pinto, el Hospital de Valdemoro, La Fortuna en Leganés y La Serna en Fuenlabrada

Viviendas en el barrio de La Universidad en Getafe / Google Street View

Víctor Rodríguez

SER Madrid Sur11/02/2026 - 11:51 CET

Getafe

Castellana, Recoletos y Lista, en la capital, son los tres barrios más caros de toda la Comunidad de Madrid para comprar una vivienda de segunda mano, con precios superiores a los 11.000 euros el metro cuadrado, según un estudio de la inmobiliaria online Fotocasa. En el sur de Madrid es la zona de la Universidad de Getafe, con 3.460 euros el metro cuadrado a finales de 2025 y un incremento del 26,5% respecto al mismo mes del año anterior.

El barrio de San Isidro, también en Getafe, es el segundo más caro para comprar una vivienda usada en el sur madrileño. En este caso con precios medios de 3.421 euros el metro cuadrado y un incremento interanual del 19,3%. Le sigue San José- Buenos Aires en Pinto, con 3.025 euros por metro cuadrado y un ascenso del 13,3%. En cuarto lugar encontramos El Hospital de Valdemoro, con un precio de 2.889 euros y una subida interanual del 12,6%. El quinto puesto es para La Fortuna de Leganés con precios medios de 2.883 euros el metro cuadrado y una subida del 38,2% durante el año pasado.

La Serna en Fuenlabrada aparece en sexto lugar con 2.853 euros y un incremento del 27,5%. Después se sitúa la zona Centro de Pinto con precios de 2.715 euros el metro cuadrado y una subida interanual del 20%. El Centro de Fuenlabrada aparece en octavo lugar en este listado del sur de Madrid con precios medios de 2.681 euros el metro cuadrado y un incremento del 22,8%. Luego encontramos el Centro de Valdemoro 2.607 euros y un tremendo 46,2% de ascenso interanual. El décimo lugar del ranking es para La Avanzada- La Cueva de Fuenlabrada con 2.597 euros y un incremento del 14,2% en 2025.

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También en Parla

Mas allá del top diez entre las grandes ciudades del sur de Madrid encontramos tres barrios de Parla: Calle Pinto- San Roque, Los Reyes y Villayuventus- Renfe, con precios medios de 2.302 euros, 2.173 euros y 2.119 euros el metro cuadrado, respectivamente. Sus incrementos interanuales fueron del 35,5%, del 30,8% y del 35,3%.

Víctor Rodríguez

Licenciado en Periodismo por la Universidad Rey...