Ecologistas en Acción denuncia un macroproyecto de lujo en una cumbre protegida de Guadarrama: «Es un atentado contra el paisaje»
La organización advierte de que el complejo, que se publicita como «Luxury Cohousing», pretende levantarse a 1.078 metros de altitud sobre un denso encinar, sin alcantarillado y en una zona con restos de la Guerra Civil
Guadarrama
Ecologistas en Acción ha puesto en alerta a los municipios de Guadarrama, Los Molinos y Collado Mediano ante lo que considera una grave amenaza para el Monte de La Serranilla. Se trata de un proyecto inmobiliario de lujo que, según la información promocional a la que ha tenido acceso la organización, pretende construir un enorme complejo de viviendas colaborativas justo en la cumbre, a 1.078 metros de altitud.
El proyecto, bautizado como «Luxury Cohousing», contempla 36 viviendas en bloques de tres pisos, a los que se sumaría una residencia para mayores y una dotación de servicios propia de un resort de lujo. El folleto promocional, alojado en la web ‘residencialguadarrama.es’, detalla que el complejo contará con restaurante, sala de té, cafetería, salones, sala de cine, gimnasio, piscina climatizada, sauna, spa, pista de pádel, guardería para perros, lavandería, tienda, peluquería, capilla, consulta médica y enfermería.
«Es un auténtico complejo edificatorio que se publicita para disfrutar del paisaje y de la tranquilidad de la Sierra, mientras se atenta contra ambos valores», denuncia Adolfo Rodríguez Gil, miembro de Ecologistas en Acción Sierra. En declaraciones SER Madrid Sierra, Rodríguez Gil ha detallado el impacto que tendría la obra: «Esa instalación, además del impacto visual y paisajístico, en una zona que se supone que tiene protección de ese nivel y una alta sensibilidad y calidad de paisaje, implicaría el talar miles de encinas».
La organización ha enumerado los múltiples factores que, a su juicio, hacen inviable el proyecto. En primer lugar, el valor ambiental del enclave: el Cerro de La Serranilla está catalogado por la Comunidad de Madrid como área de Alta Calidad de Paisaje y Alta Fragilidad, se encuentra dentro de la Reserva de la Biosfera y linda con un Monte Preservado. En segundo lugar, el valor histórico, ya que la cumbre alberga fortificaciones de la Guerra Civil protegidas como Bienes de Interés Patrimonial.
A ello se suma la falta de infraestructuras. La urbanización donde se quiere edificar, que data de los años 70, carece de alcantarillado, aceras y viales adecuados. Ante esta carencia, el complejo necesitaría instalar «enormes fosas sépticas» para gestionar las aguas residuales. «Eso implicaría un tráfico incesante de camiones que las extraerían cotidianamente por unas calles estrechas que no tienen la anchura suficiente para el paso de vehículos de ese tonelaje», ha explicado Rodríguez Gil.
Ecologistas en Acción recuerda que, según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, la zona no puede considerarse suelo urbano, y que las parcelas están calificadas como suelo dotacional por las Normas Subsidiarias de Guadarrama de 1985, lo que impediría construir viviendas. La organización ha hecho un llamamiento a los ayuntamientos y vecinos de la comarca para que frenen este «despropósito».
Por el momento, el proyecto no ha pasado el primer filtro administrativo. El Ayuntamiento de Guadarrama ha asegurado que no puede valorar la iniciativa porque no se ha remitido ninguna documentación al respecto.