La Comunidad de Madrid acelera dos desarrollos urbanísticos en Móstoles con más de 12.000 viviendas
Los planes parciales R-1 y R-4 tendrán tramitación preferente y contemplan más de 4.500 viviendas protegidas
Cadena SER
Móstoles
La Comunidad de Madrid ha declarado de especial relevancia dos instrumentos de planeamiento urbanístico en Móstoles para el desarrollo de los Planes parciales R-1 y R-4, que permitirán construir un total de 12.041 nuevas viviendas, de las cuales más de 4.500 serán en régimen de protección pública (VPP).
Así lo ha acordado la Aceleradora Urbanística en su última reunión para responder a la demanda residencial en el sur de la región, de manera que ambas iniciativas tendrán preferencia en su tramitación sobre otras que no tienen esta consideración, acortando plazos y agilizando trámites.
Además, este órgano colegiado centraliza la gestión, solicitando todos los informes pertinentes a través de su plataforma digital, dando transparencia al proceso, según ha señalado el Gobierno regional en una nota.
Los dos desarrollos suponen la activación de más de 2 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en uno de los municipios más poblados de Madrid, con más de 214.000 habitantes. Contemplan zonas verdes, comercio de proximidad, equipamientos y espacios públicos, configurando un nuevo barrio integrado en la ciudad.
Así, el Plan Parcial SUS R1, que abarca una superficie aproximada de 1.305.138 metros cuadrados, constituye una de las actuaciones residenciales más relevantes previstas en la localidad en las últimas décadas.
Se trata de unos terrenos que limitan al norte con el barrio del Soto, lindando con el polideportivo Andrés Torrejón, las piscinas del Soto y con el futuro pabellón Andrés Torrejón, y al sur con la Avenida de Portugal, la antigua carretera N-5.
La propuesta prevé 9.538 viviendas, de las que 3.371 serán protegidas, aportando un volumen significativo de casas asequibles y contribuyendo a la moderación de los precios, para facilitar el acceso a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades.
Cuenta además con buena accesibilidad, infraestructuras viarias y transporte público y se concibe como un entorno energéticamente eficiente.
El otro instrumento se corresponde con el Plan Parcial SUS R4, situado al sur de Móstoles, en el PAU-4, uno de los barrios más jóvenes de la localidad que seguirá creciendo con este nuevo desarrollo.
En concreto, este nuevo desarrollo ocupará una superficie de 713.811 metros cuadrados y permitirá desarrollar 2.503 hogares, de los que 1.158 serán VPP, una cifra que podría incrementarse en 372 adicionales, si determinadas parcelas de redes locales se destinan a vivienda pública.
