La fiebre por la rehabilitación de edificios: Fuenlabrada es la cuarta ciudad española con más obras
Dos responsables de Iberdrola nos detallan los beneficios económicos y ambientales de las obras de rehabilitación de comunidades y viviendas unifamiliares
Tomás Humada y Joaquín Polo, expertos en rehabilitación de Iberdrola, repasan los benefiicios de estas obras en las viviendas
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Fuenlabrada
Tomás Humada, responsable de Rehabilitación y Eficiencia de Smart Clima de Iberdrola, nos ha contado en ‘Hoy por Hoy Madrid Sur’ que el parque de viviendas español es “muy antiguo, poco eficiente energéticamente y con un consumo desproporcionado”. Este experto sostiene que “hay que descarbonizar, y el camino más corto es la electrificación y aprovechar las energías limpias”. De ahí la importancia de la rehabilitación de edificios, una fiebre en la que Fuenlabrada está a la vanguardia española. Joaquín Polo, responsable de Aislamiento Smart de Iberdrola, ha detallado que esta ciudad del sur de Madrid es la cuarta en toda España en el ránking de deducciones fiscales por la realización de obras de rehabilitación, solo por detrás de Madrid capital, Zaragoza o Sevilla.
Efectos pasivos, activos y económicos
Al acometer obras de rehabilitación se consiguen dos efectos principales: pasivos y activos. Según estos expertos de Iberdrola dentro de los primeros se engloban la reducción de consumos conseguida con el asilamiento de fachada y cubierta; y dentro de los segundos los cambios de calderas antiguas de gasóleo por otras con aerotermia, así como la instalación de placas solares.
Tomás Humada (i), responsable de Rehabilitación y Eficiencia de Smart Clima de Iberdrola, y Joaquín Polo, responsable de Aislamiento Smart de Iberdrola. / Cadena SER
Tomás Humada (i), responsable de Rehabilitación y Eficiencia de Smart Clima de Iberdrola, y Joaquín Polo, responsable de Aislamiento Smart de Iberdrola. / Cadena SER
En tercer lugar, aunque no menos importante, la rehabilitación también conlleva una “revalorización del inmueble” a cambio de una pequeña inversión. Según nos han contado, para bloques de vivienda estándar de finales de los años 70 las obras cuestan unos 22.000 euros por vivienda (antes de ayudas). Pero el acceso a ayudas como los fondos europeos Next Generation dejan la factura en unos 6.000 euros por piso. A estas subvenciones hay que sumar las deducciones en el IRPF por las obras de eficiencia energética, así como en los certificados energéticos.
También para chalés
Finalmente los expertos de Iberdrola también han detallado que las obras de rehabilitación no solo son aplicables en bloques de pisos, también se pueden realizar en viviendas unifamiliares para mejorar el aislamiento tanto interno como externo. En estos casos también existen “deducciones fiscales potentísimas” de hasta el 60% y hasta 9.000 euros en el IRPF.
