Leganés y Getafe comenzaron el año con una nueva subida desbocada del alquiler

Leganés

Suma y sigue. El precio de la vivienda de alquiler en la Comunidad de Madrid sigue al alza y cada vez es más complicado y caro encontrar oferta accesible para la población en general. Así lo refleja un nuevo informe del portal inmobiliario Fotocasa, que señala que tal y como auguraron las previsiones de final de año, 2026 ha comenzado con otro incremento de los alquileres, del 6,7 por ciento de media en el primer trimestre. Y en el sur de Madrid volvemos a tener la cara y la cruz.

Porque Leganés sigue siendo la ciudad donde más se encarecen los alquileres: casi un 26 por ciento en los primeros tres meses del año, aunque un 39 por ciento si ampliamos a los últimos 12 meses el rango de estudio. Una línea similar a lo que ya estaba ocurriendo presenta Fuenlabrada, que es de las localidades madrileñas donde siguen bajando más los alquileres, un 4,3 por ciento en el primer trimestre, aunque en un año la diferencia es de un 1 por ciento más caro. Entre estos dos municipios, a pesar de sus similitudes, el precio por metro cuadrado tiene una diferencia de 3 euros: 18 en Leganés y 15 en Fuenlabrada.

Sí vuelve a cambiar la tendencia el precio del alquiler en Getafe, que llegó a ser el tercero más alto de toda la Comunidad de Madrid pero que durante 2025 se fue moderando. Sin embargo, vuelve a subir con el inicio de este año, en cuyos tres primeros meses el alquiler ha vuelto a subir casi un 22,5 por ciento, la segunda mayor subida de la Comunidad de Madrid sólo por detrás de la vecina Leganés.