La Conselleria de Cultura emite un informe favorable al Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar
El documento, una vez con el visto bueno de Patrimonio, se someterá a exposición pública durante 20 días para que los afectados y afectadas puedan presentar alegaciones. Superado ese proceso, se aprobará por el Ayuntamiento y posteriormente por la aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo.
Barrio de El Cabanyal del València / C3455 Robert B. Fishman; ecomedia das journalistenbuero
València
La vicealcaldesa y concejala de Desarrollo y Renovación Urbana, Sandra Gómez, ha mostrado su satisfacción por el dictamen de Patrimonio que permite avanzar en la protección del barrio de El Cabanyal-Canyamelar. La regidora ha destacado que la aprobación del Plan contribuirá, por ejemplo, “a acelerar el plan que tenemos para el bloque de portuarios y estructurar la futura parcela”.
Sandra Gómez, vicealcaldesa de València, sobre el Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar
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Una vez que se incorporen algunos condicionantes solicitados por Patrimonio en su informe, se prevé que el Plan Especial, ya en su recta final, se apruebe provisionalmente a principios 2023. El Plan proyecta la creación de tres vías verdes, el ajardinamiento del final de la avenida Blasco Ibáñez, la limitación al 10% de los apartamentos turísticos por manzana, la protección de la fachada marítima y el mantenimiento de la tipología edificatoria del barrio.
Por otro lado, las nuevas viviendas se limitarán a un máximo de tres alturas y de dos en la zona de especial protección, manteniendo la tipología constructiva, las fachadas, las alturas, los patios y los elementos ornamentales. Una vez se aplique el plan, el barrio dispondrá de más de 60.000 nuevos metros cuadrados de zonas verdes y peatonales y más de 40.000 nuevos metros cuadrados de equipamientos públicos. El Plan Especial prevé entre otras cosas, la creación de aparcamientos en altura, la apertura de comercios distintos a la restauración en los locales de la avenida de Neptuno y la peatonalización de esta avenida.
En paralelo, se está avanzando en la rehabilitación del barrio con varios proyectos de recuperación de espacio público. En breve se licitarán las obras de cuatro proyectos de la estrategia EDUSI. Incluye la implantación de recorridos peatonales este-oeste, cuyo objeto es la reurbanización de tres ejes que mejoren la accesibilidad y la movilidad; la reurbanización de la manzana oeste del barrio, junto a la estación del Cabanyal; la peatonalización del entorno del Mercado del Cabanyal, que reordena las calles circundantes para mejorar la accesibilidad de la zona; y, la actuación que comprende la mejora del trazado de la calle Marino Blas de Lezo y Serradora en su intersección con Blasco Ibáñez y que creará una nueva rotonda ajardinada entre la avenida y la estación. Por último, el barrio ganará en breves un nuevo centro cívico, ya en construcción, un centro de día para personas mayores, un nuevo centro de empleo y una nueva escoleta.
