Viviendas colaborativas, una opción para personas mayores que no quieren quedarse solas

Valencia

Rafael Redondo, presidente de la Cooperativa Cohabitatge Senior Vacaciones Permanentes, ha participado en el programa 'Hoy por Hoy Locos por Valencia' para hablarnos de los diferentes proyectos de viviendas colaborativas que se están impulsando en la Comunitat Valenciana, y en concreto del que se está promoviendo en Alfara de la Baronía, el más adelantado de todos, pues ya cuentan con los terrenos donde se construirán las casas y las zonas comunes.

No obstante, nos indica Redondo, lo más importante es que, ante la falta de regulación en torno a este tipo de viviendas, llegue a buen puerto la tramitación de la Ley de Viviendas Colaborativas de la Comunitat Valenciana, de la que se dispone de un anteproyecto y de la que espera se apruebe en Les Corts por unanimidad, ya que este es un proyecto de utilidad social, que no conoce de ideologías. Las viviendas colaborativos suponen una solución no solo para los que no quieren vivir su vejez en soledad, sino para aquellos que teman lo que les pueda ocurrir si entran en situación de dependencia, ya que la propia cooperativa podrá ocuparse de su situación.

En las viviendas colaborativas, la propiedad de las casas y del complejo donde se ubican es de la propia cooperativa. Los usuarios tiene la propiedad de su participación en la cooperativa y el derecho de uso de la vivienda. Estas viviendas son ajustadas a las necesidades de sus usuarios, para una sola persona o una pareja, una o dos habitaciones, una pequeña cocina, un baño adaptado, un salón, un patio delantero y uno trasero, buena orientación con sol, etc. Luego están los elementos comunes: cocina, un comedor para los usuarios de las 30 viviendas, lavandería, aulas para compartir tiempo, sala medicalizada y hasta vehículo compartido.

Muchos Ayuntamientos, dice Rafael Redondo, se están contemplando este modelo como solución a la vivienda en el futuro, y de hecho, están planteándose la cesión de terrenos públicos al respecto. Un modelo de convivencia basado en las relaciones humanas, la ayuda mutua y la sostenibilidad.

El proyecto de Alfara de la Baronía, plantea entre 30 y 40 viviendas que se construirán lindando a la población. El modelo se basa en la convivencia y la colaboración. Según Rafael Redondo, "aquí se viene a convivir y a ayudarnos unos a otros". El que tiene determinadas aptitudes, las pondrá al servicio de la comunidad; el que es un manitas, se ofrecerá a hacer mantenimiento; el que tiene experiencia financiera, a llevar las cuentas; el que tiene conocimientos sanitarios, a ayudar en primera instacia, etc. Y lo que es muy importante: cuando alguien enferma, que tenga un vecino que le ayude. El modelo de convivencia, en cualquier caso, se decidirá entre todos los miembros de la cooperativa.

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¿Cómo se puede acceder a estas viviendas? Pues lo primero es contactar con la cooperativa y tener una serie de charlas y actividades donde se evalúe la idoneidad de los posibles cooperativistas, ya que la finalidad es la ayuda mutua en el día a día. El apartado humano y el conocimiento de las personas es fundamental. Una vez aceptado, la persona interesada deberá aoprtar un 20 o 30% de la inversión de capital social, y el resto se financiará. La vivienda se tiene en régimen de cesión de uso, la parte que se adquiere de capital social es la que se tiene en propiedad, y se puede disponer de ella para, por ejemplo, legarla a los hijos. Se pagará un alquiler por la vivienda y una participación en gastos comunes.

La información sobre los diferentes proyectos de viviendas colaborativas proyectadas en la Comunitat Valenciana se puede encontrar en la web de la coordinadora Cohabitem, y la del proyecto de Alfara de la Baronía en Residencial Vacaciones Permanentes.