Las ayudas para pagar las hipotecas variables pueden solicitarse desde este jueves: estos son los plazos y requisitos
Las solicitudes se presentarán de forma telemática en la sede electrónica de la Generalitat Valenciana
Hipotecas a tipo fijo o variable
Valencia
El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) publica este miércoles el decreto que regula las ayudas de hasta 600 euros para colectivos vulnerables con hipotecas a tipo variable, que podrán solicitarse a partir de este jueves y hasta el 15 de septiembre.
En concreto, según recoge el DOGV, el plazo para la solicitud de cita previa para la presentación de solicitudes se iniciará a las 09.00 horas del día siguiente al de la publicación del decreto y finalizará a las 23.59 del día 15 de septiembre de 2023. Las solicitudes se presentarán de forma telemática en la sede electrónica de la Generalitat Valenciana.
La finalidad de las ayudas, tal y como consta en el decreto, es "reducir la probabilidad de la pérdida de la vivienda habitual por parte de los colectivos más vulnerables en riesgo de exclusión por no poder afrontar el pago de las cuotas hipotecarias", todo ello en un contexto se inflación y subidas de tipos de interés.
La subvención se financiará con cargo a los presupuestos de 2023 por un importe de seis millones de euros, aunque este presupuesto es ampliable y se podrán incorporar más fondos si es necesario, en función de las solicitudes que se reciban.
Requisitos
Se considerará que la persona solicitante de la ayuda pertenece a un colectivo vulnerable cuando los ingresos brutos anuales de la unidad familiar sean iguales o inferior a 33.600 euros.
Además, los beneficiarios deberán ser personas físicas con residencia habitual y domicilio fiscal en la Comunitat Valenciana; tendrán que ser titulares de un préstamo hipotecario para adquisición de vivienda habitual en régimen de tipo de interés variable formalizado antes del 30 de junio de 2022, con revisión del tipo de interés posterior al 1 de abril de 2022, y cuyo importe nominal concedido no sea superior a 240.000 euros.
Además, la carga financiera en los últimos doce meses por el préstamo hipotecario debe ser superior al 40% para ingresos brutos anuales inferiores o iguales a 25.200 euros, y superior al 50% para ingresos brutos anuales inferiores o iguales a 33.600 euros y superiores a 25.200 euros.
Del mismo modo, las personas beneficiarias deberán estar al corriente en los pagos del préstamo hipotecario y tener la condición de 'No declarante' respecto al Impuesto sobre el Patrimonio.
La solicitud de ayuda deberá acompañarse de información relativa al préstamo hipotecario acreditada mediante certificación de la entidad financiera prestamista o subsidiariamente, mediante documentación justificativa emitida por la entidad financiera.
Igualmente se deberá adjuntar el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del ejercicio 2021 sobre la vivienda habitual en garantía del préstamo hipotecario para acreditar su referencia catastral, así como declaración responsable de los integrantes de la unidad familiar a 31 de diciembre de 2022, a excepción de la persona solicitante de la ayuda.
En caso de que los solicitantes que estén obligados no hubieran presentado la declaración de Renta en 2021, no tendrán derecho a percibir estas ayudas.
Importe de las ayudas
Se establecen dos tramos de ayuda en función del nivel de ingresos brutos anuales acreditado por la unidad familiar y el peso de la carga financiera hipotecaria sobre los ingresos netos anuales.
Por un lado, se ofrece una ayuda de 600 euros para ingresos brutos anuales de hasta 25.200 euros, y que dediquen, al menos, el 40% de sus ingresos al pago del préstamo hipotecario.
Por otro lado, se dispone una ayuda de 300 euros para ingresos brutos anuales superiores a 25.200 euros y hasta 33.600 euros y que destinen, al menos, el 50% de sus ingresos al pago del préstamo hipotecario.
Plazo y forma de presentación de solicitudes
El plazo para la solicitud de cita previa para la presentación de solicitudes se iniciará a las 09.00 horas de este jueves y finalizará a las 23.59 horas del 15 de septiembre de 2023.
Las solicitudes para recibir la ayuda se presentarán de forma telemática en la sede electrónica de la Generalitat Valenciana. Además, en la página web de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico estará disponible la información sobre la convocatoria y se habilitará un acceso a la sede electrónicapara formular la solicitud.
