El precio de la vivienda y del alquiler en la costa valenciana sigue al alza pese a la estabilización en el territorio general

València

El precio de la compra venta de viviendas en la costa de la Comunitat Valenciana sigue al alza, pese a que la tendencia al incremento en el territorio general ya se ha estabilizado. La consultora Tinsa ha presentado este jueves su informe 'Vivienda en Costa 2023' y la responsable del documento achaca esa subida al perfil del comprador porque es de segunda vivienda y está menos sujeto a la subida de la inflación y de los tipos de interés.

La provincia de Valencia es la que ha registrado mayor subida interanual del precio por metro cuadrado en la costa con un 5,7 %, frente al 3,2 % de Castellón y al 2,7 % de Alicante; no obstante, ésta última sigue siendo la provincia que registra los precios medios más caros en el litoral, a 1.533 euros el metro cuadrado. Benidorm es el municipio más gravoso con 1.726 €.

Según ha explicado una de las portavoces de Tinsa, Andrea de la Hoz, el mercado internacional muestra más resistencia que el nacional y ya no se nota el efecto 'Brexit' porque los británicos "están volviendo". De la Hoz ha aseverado que se ha vuelto a la actividad promotora prepandemia, pero los precios de momento no se van a estabilizar.

Por mercados, desde Tinsa han destacado también los efectos que tiene la invasión rusa de Ucrania para la costa valenciana porque la presencia de la nacionalidad rusa se reduce mientras que sube la ucraniana, en especial, los compradores de "segmentos altos".

Por lo que respecta al mercado nacional, madrileños, vascos y autonomías limítrofes son quienes más compran. Sobre el alquiler, sgún de la Hoz, tampoco se va a estabilizar, en especial en las zonas tensionadas, al menos mientras haya interés turístico.