Los alquileres en Castellón continúan al alza: marcan el precio más alto desde 2007
Vecinos de Castelló denuncian las condiciones "abusivas" de las inmobiliarias a la hora de acceder a la vivienda
Imagen de archivo de bloques de viviendas. / saulgranda
Castellón
Según los últimos datos del mes de agosto del portal Idealista, Castellón ha experimentado la segunda subida del precio del alquiler más elevada de toda España: un 3.3% más caro respecto a julio.
Si echamos la vista atrás, el alquiler es un 5.6% más caro que agosto del año pasado. Es el dato más alto desde mayo de 2007, cuando los alquileres ascendieron hasta los 8,7 euros el metro cuadrado.
Esto supone que un piso de 98,9 metros cuadrados (la media española, según Idealista, en 2021) costaría en la provincia de Castellón 761 euros al mes.
En la capital de la Plana el precio del alquiler también ha experimentado un ligero aumento, aunque del 0.6%, sobre julio.
Aumenta la oferta de pisos compartidos
En este contexto, según las mismas fuentes, la oferta de pisos compartidos en la capital de la Plana ha aumentado un 156% en el último año.
Es el aumento más elevado de todas las capitales de provincia españolas. En paralelo a esta subida también sube el precio medio de las habitaciones en Castelló: 290 euros al mes. Un 16% más caro que en 2022, el tercer mayor incremento de las capitales españolas.
El testimonio de José Manuel Ruiz
Una situación que conoce de cerca José Manuel Ruiz, vecino de Castelló de 61 años y en desempleo. Su precaria situación económica le obligan a alquilar una habitación en un piso compartido con otras personas, también de su franja de edad. Lleva unos cinco años en esta situación y explica, en declaraciones a Radio Castellón, que llegó de Madrid al ser "imposible" acceder a una vivienda, aunque en Castellón sigue siendo complicado.
José Manuel Ruiz, vecino de Castelló de 61 años, sobre la búsqueda de vivienda.
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Ruiz explica que las señales de miles de euros exigidas por las inmobiliarias para poder acceder a un piso suponen una dificultad añadida.
José Manuel Ruiz, vecino de Castelló de 61 años, sobre las condiciones "abusivas" de las inmobiliarias a la hora de buscar piso.
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Juan Carlos Insa, abogado experto en consumo, aconseja consultar con especialistas los contratos del alquiler, para evitar abusos por parte de las inmobiliarias y señala a la falta de intervención en el sector inmobiliario por parte de las administraciones, como uno de los agravantes de la situación.
Juan Carlos Insa, abogado experto en consumo, sobre el sector inmobiliario.
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Hipotecas
Según los últimos datos compartidos por Fotocasa este lunes, el precio interanual de la vivienda ha subido un 6,7% en la provincia de Castellón en el mes de agosto. En la capital de la Plana el aumento es del 3,1%, según este informe.
Sobre las hipotecas, según datos del INE, la provincia de Castellón ha registrado un total de 2.475 nuevas hipotecas en el primer semestre de 2023, un 17% que en el mismo periodo del año en 2022.
Juan Carlos Insa, abogado experto en consumo, sobre las hipotecas en la provincia de Castellón.
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Una situación que agrava el problema de la emancipación juvenil
En el caso de los jóvenes españoles, la edad de emancipación ha subido a los 30 años, según los últimos datos del Consejo de la Juventud de 2022. La cifra más alta desde que el observatorio de emancipación realiza seguimiento de ello, hace 20 años.
A nivel nacional, la tasa de emancipación juvenil es del 15,9 %, la mitad que la de la Unión Europea, que es del 31,9 %.
