Los pisos turísticos cerrarán 2023 subiendo un 12% la ocupación media en Benidorm y la Comunitat con estancias más largas
Aumentan el precio medio del alojamiento y la facturación
Los apartamentos turísticos cerrarán el año, en Benidorm y la Comunitat, con una ocupación media un 10% superior al año pasado
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Benidorm
El sector de los apartamentos turísticos cerrará 2023 con un incremento de la ocupación media de entre el 10% y el 12% en Benidorm y la Comunitat Valenciana. Así lo ha confirmado en Hoy por Hoy Benidorm el presidente de FEVITUR (Federación de Viviendas de Uso Turístico), Miguel Ángel Sotillos, quién ha calificado de “un buen año para el sector” este 2023 aunque “a falta de cerrar aún las contabilidades y ver el volumen real de beneficios”.
Sotillos ha confirmado que “en términos generales” ha sido un año en el que el sector “ha funcionado muy bien, por encima de las expectativas iniciales” y tanto la facturación como la ocupación han crecido “a pesar de que el número de viviendas no sea mayor que antes de 2019”. Unos resultados que atribuyen a que “las temporadas medias han sido muy buenas”.
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También están satisfechos los empresarios del sector con el incremento del precio medio del alojamiento y con el aumento de la facturación. Sin embargo “los beneficios habrá que verlos cuando hagamos la liquidación de impuestos después de todos los gastos”.
El presidente de FEVITUR también puntualiza que, en la realidad, los resultados de ocupación “van por barrios” puesto que “tenemos asociados con precios muy altos y poca ocupación que al final facturan mucho porque prefieren trabajar así y hay asociados que prefieren tener precios más bajos y ocupaciones más altas”. Aún y con todo la patronal de los apartamentos consideran que estos datos “corroboran que la vivienda de uso turístico es un segmento demandado que cubre las expectativas del usuario”.
Estancias más largas
Uno de los fenómenos que ha venido observando el sector de las viviendas de uso turístico es el aumento del numero de noches por estancia. Un incremento que se ha hecho especialmente notable en este pasado puente de la Constitución en el que Benidorm ha alcanzado el 75% de ocupación.
Frente a estancias de tres o cuatro días festivos en otros años, el pasado puente disparó las estancias de seis y siete días. “Han venido muchas familias con niños pequeños y creemos que puede ser debido a que han optado por coger los días de vacaciones que les quedaban y juntaros con el puente aprovechando que los niños pequeños no perdían muchos días de colegios”, explica Sotillos.
Una circunstancia que se repite en las previsiones de ocupación de cara a Navidad. El volumen de reservas está, en palabras de Sotillos, “bastante adelantado desde hace tiempo” con un 70% vendido en Benidorm y previsiones similares para ciudades como Valencia.
Las estancias no se reducen a las dos noches del fin de semana de Nochevieja sino que las reservas medias están en torno a tres y cuatro días, con un incremento significativo de las reservas de hasta 7 días entre los turistas internacionales. “Esto hace que la carga en transportes y carreteras que generan nuestros turistas sea menor y, por lo tanto, la huella de carbono también es menor porque para el mismo desplazamiento están más días de estancia”, concluye Sotillos.
