La Generalitat avalará hasta el 95% del precio de las viviendas en la Comunitat Valencia a las personas que cumplan ciertos requisitos

València

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha presentado hoy las ayudas del programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas para la adquisición de una primera vivienda en la Comunitat Valenciana para las personas de hasta 45 años. No hay límite de renta y el aval será a coste cero.

Así lo ha destacado el director general del IVF, Enrique Montes, que ha explicado, en un acto celebrado en el Patio Gótico del Palau de la Generalitat, que las ayudas pretenden salvar la barrera que supone para las personas, sobre todo jóvenes, la necesidad de disponer de una entrada, generalmente del 20% del precio de la vivienda para obtener un préstamo hipotecario para comprar una casa.

Requisitos y funcionamiento

Por eso, este programa permite que las entidades financieras den préstamos hipotecarios por hasta el 95% del valor de la vivienda y la Generalitat avala al comprador. En cuanto a los requisitos, solo se cuenta ser mayor de edad, tener entre 18 y 45 años, ser residente en la Comunitat Valenciana durante al menos los dos años anteriores, destinar la casa a primera vivienda y que esta no cueste más de 277.000 euros. El presupuesto inicial para esta medida, explica Montes, es de 20 millones de euros, pero podrá ser ampliado.

En cuanto al procedimiento para solicitar las ayudas, lo primero que debe hacer el comprador es ir a una entidad bancaria de las que se han adherido al plan y solicitar el préstamo hipotecario. Una vez tenga la oferta del banco, pueden pedir el aval de la Generalitat en la sede electrónica del IVF: esta entidad resolverá y comunicará la resolución al beneficiario y a la entidad bancaria, con lo que se podrá formalizar el préstamo con la garantía aportada por la Generalitat.

Eso sí, las condiciones para la concesión de las hipotecas las pone el banco, es decir, que los beneficiarios deben ser considerados solventes. Se han adherido un total de 14 entidades, entre ellas varias cajas rurales, Caixabank, Santander, Cajamar, Abanca o Caixa Ontinyent. Pero no el BBVA ni el Sabadell, aunque Montes explica que se les ha invitado a todas a sumarse y algunas no han querido por política de empresa o por temas informáticos.

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Por su parte, el president Carlos Mazón asegura que esta es la legislatura de la vivienda y destaca que las condiciones que ofrece este programa son más ventajosas que las de otros, como el del Instituto de Crédito Oficial, el ICO.

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