Las viviendas turísticas de la Comunitat Valenciana tendrán hasta el 31 de diciembre para comunicar su referencia catastral

Benidorm

Las viviendas de uso turístico de la Comunitat Valenciana tendrán que comunicar su número de referencia catastral, de forma improrrogable, como mucho a fecha de 31 de diciembre si no quieren causar “baja inmediata” en el registro de viviendas regladas de la Generalitat y ver cancelada su licencia.

Será una de las condiciones recogidas en el nuevo decreto ley que regula la actividad de las viviendas turísticas que prepara el Consell y que verá la luz “en un par de semanas”. Así lo ha asegurado a Radio Benidorm la consellera de Turismo, Industria, Comercio e Innovación, Nuria Montes en el día que se cumple un año de que jurara el cargo.

Montes ha recordado en Hoy por Hoy Benidorm que ya existe la obligación de comunicar la inscripción registral en en el Catastro por parte de las viviendas turísticas pero “muchas no lo habían hecho y es lo que nos permite identificar claramente cuál es la vivienda, dónde está y quien es su titular”.

Por ello el nuevo decreto establecerá de fecha tope el 31 de diciembre y se retirará la licencia a las que no lo hayan hecho.

El decreto, del que el Consell anunciará los detalles en unas semanas, pretende, en palabras de la consellera, “establecer un marco legal que nos permita controlar todo aquello que pueda convertirse en economía sumergida, que es lo que verdaderamente perjudica y lo que verdaderamente crea problemas”. Además Montes asegura que goza “del acuerdo unánime de toda la representación empresarial, no solamente de las viviendas turísticas, sino también, por ejemplo, de la parte hotelera, incluso de la promoción inmobiliaria”.

Una norma adaptada a cada municipio

Asimismo explica que ha tenido en cuenta a los 71 municipios turísticos de la Comunitat Valenciana y que tendrá en cuenta las particularidades de cada uno de ellos. “No podemos hacer una regulación que trate por igual una gran ciudad que un pequeño pueblo de interior. Porque hay pueblos del interior que, gracias al turismo y gracias a las viviendas turísticas, han encontrado una fuente de ingresos y una estrategia económica para esas comarcas que estaban en grave riesgo de despoblación. Así que, generalizar o pretender que tengamos que establecer una prohibición genérica, es una equivocación”, indica.

La normativa seguirá exigiendo el informe de compatibilidad urbanística que deberá conceder cada Ayuntamiento para poder ejercer la actividad. “Los municipios tendrán mucho que decidir porque deberán certificar, bien directamente o bien a través de un informe específico, el uso de vivienda turística está permitido por los instrumentos urbanísticos o los planes generales de cada uno”, añade.

También se incorpora, a petición del Tribunal Supremo, la posibilidad de decisión de las comunidades de propietarios. “Hay comunidades que pueden modificar sus estatutos para prohibir el uso de las viviendas como viviendas de uso turístico, por ello, haremos que las licencias de viviendas de uso turístico caduquen cada cinco años y que tengan que renovar el cumplimiento de los requisitos legales y, entre ellos, estará que en la comunidad de propietarios se permita este uso” adelanta Montes.

La consellera también ha hecho balance de este primer año en el cargo que define como “muy positivo y muy intenso a nivel personal y profesional” y ha valorado este 2024 como el año “que esta llamado a ser uno de los grandes años del turismo” con un incremento de el gasto por turista por encima del 30%.