El precio de las habitaciones de estudiantes sigue subiendo en València y ya roza los 400 euros

València

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV) ha asegurado que la vivienda en alquiler para estudiantes en València ha incrementado su precio en los últimos meses "entre 50 y 100 euros por habitación".

La organización ha atribuido la subida de precios al "considerable descenso de la oferta de viviendas en alquiler en general", por lo que ha indicado que "encontrar piso para el curso escolar es más complicado y mucho más caro", según ha informado la entidad en un comunicado. Díaz, el vicepresidente de COAPI, afirma en declaraciones a Radio Valencia, que los precios no dejan de subir, sobre todo en Benimaclet o la zona de Blasco Ibáñez, donde están los campus universitarios, y se ven impulsados también por la llegada de estudiantes Erasmus.

Más de 400 euros de gasto

Este incremento supondrá que los estudiantes llegados de diferentes localidades de la provincia de Valencia, de otras provincias o del extranjero, tendrán que hacer frente al pago de alquileres más caros, de entre 300 y 400 euros por habitación, además de los suministros --agua, gas, electricidad e Internet--, por lo que al final los gastos por persona, solo en vivienda, se estima que rondarán entre los 400 o 450 euros.

Ante esta realidad, muchos estudiantes han optado por buscar vivienda en poblaciones cercanas bien comunicadas y con precios más asequibles, entre 200 y 250 euros, o en las residencias de estudiantes, que, aunque son más caras, les garantizan vivienda en una ubicación cercana a su centro de estudios, ha indicado la organización.

Díaz recomienda a los que necesiten una habitación, que empiecen a buscarla con tiempo y, a estas alturas, que busquen en otros barrios. Insiste en que hay poca oferta de alquiler para estudiantes, pese a que destaca que en los últimos años han aumentado las residencias universitarias.

Reclaman más construcción

COAPIV ha recalcado que el motivo por el que se alquilan menos viviendas es que "existe un parque de viviendas insuficiente para la demanda existente". En este sentido, ha criticado la Ley de Vivienda porque ha supuesto que "muchos pisos o casas hayan salido del mercado del alquiler por la falta de seguridad jurídica".

La organización ha hecho hincapié en que la solución a la "insuficiente oferta" de pisos en alquiler pasaría por "una política de mayor construcción de pisos de este tipo, así como una legislación seria y eficaz en cuanto a seguridad para propietarios, además de posibles ayudas". Así, ha insistido en que el aumento de la oferta de vivienda "favorecería el ajuste de precios de una manera natural".

El presidente de COAPI Valencia, Alfredo Cano Boluda, ha subrayado que es "primordial, aunque no siempre es posible, anteponerse y empezar a buscar la vivienda para el próximo curso cuanto antes, en marzo, en abril o en mayo".

"También recomiendo ponerse en manos de un profesional para que supervise el contrato y asegure al inquilino que no hay ninguna cláusula contraria a la ley que sea abusiva, mediar entre las dos partes y que el inquilino esté tranquilo", ha concluido.

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