El Consell Valencià de la Joventut pide la creación de un Plan de Vivienda Joven para regular los precios del alquiler

València

Con motivo del Día Internacional de la Juventud, el Consell Valencià de la Joventut (CVJ) lanza una campaña contundente para visibilizar la "grave crisis de vivienda" que afecta la juventud valenciana. La campaña, que tiene como lema "Esto no es solo una vivienda; es un derecho que está siendo vulnerado", pone de manifiesto las dificultades crecientes que tienen los jóvenes para acceder a una vivienda digna y asequible.

La juventud valenciana se enfrenta a una crisis de vivienda sin precedentes que compromete gravemente su capacidad para desarrollar un proyecto de vida independiente. La escalada de precios de los alquileres, la oferta insuficiente de viviendas asequibles y las condiciones laborales precarias han creado un panorama desolador para las jóvenes. Esta situación se ve agraviada por una regulación ineficaz que no solo no protege los derechos de los jóvenes, sino que facilita que la vivienda sea tratada como un bien de mercado, más que como un derecho fundamental.

Según los últimos datos del Observatorio de Emancipación Juvenil, solo un 15,5% de las jóvenes valencianas se encuentra emancipada, una cifra que refleja una realidad alarmante. Esta carencia de acceso a una vivienda digno no es solo una cuestión económica, sino que afecta directamente el bienestar emocional y la capacidad de las jóvenes de vivir de forma autónoma.

De hecho, una joven tendría que ahorrar 3,5 salarios anuales solo para pagar la entrada de un piso, y destinar el 77,7% de su salario para poder alquilar una vivienda en solitario. Además, con el aumento exponencial de viviendas destinadas a uso turístico en la Comunidad Valenciana, la oferta de vivienda se ve afectada, dificultando todavía más el acceso a una vivienda digna para la juventud valenciana.

A problemas, soluciones

Ante esta "situación insostenible", exigen acciones concretas e inmediatas por parte de las administraciones públicas. Entre las demandas clave que el CVJ considera imprescindibles para transformar la realidad actual y garantizar el acceso de la juventud a una vivienda digna, se encuentran:

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• La creación de un Plan de Vivienda Joven que coordino todas las políticas de vivienda dirigidas a la juventud, integrando medidas a corto, medio y largo plazo. Este plan tiene que basarse en un diagnóstico exhaustivo de la situación e incluir objetivos claros y acciones concretas para asegurar el acceso de los jóvenes a una vivienda digna.
• La regulación efectiva de los precios del alquiler, asegurando así que los alquileres no superan un porcentaje razonable de los ingresos de las jóvenes.
• El incremento del parque público de vivienda, con un foco especial en las Viviendas de Protección Oficial (VPO) destinadas a jóvenes. El CVJ exige que al menos el 40% de las nuevas promociones de VPO se destinen de forma obligatoria a jóvenes garantizando así un acceso prioritario y asequible.
• La revisión y mejora del Buen Alquiler Joven, porque esta subvención se gestione de manera eficiente y transparente, con convocatorias regulares, requisitos claros e información precisa sobre las fechas de pago; además de ajustarse a los precios actuales.
• El control de los pisos turísticos, puesto que el número de pisos turísticos en la Comunidad Valenciana, que ha pasado de 38.000 en 2015 a 105.000 en 2024, está contribuyendo al aumento desmesurado de los precios de los alquileres. El CVJ exige una regulación más estricta que limite el uso de viviendas residenciales como pisos turísticos, especialmente en zonas donde la demanda de vivienda es elevada.

Construyendo una realidad justa y digna para la juventud

Este 12 de agosto, el Consell Valencià de la Joventut hace un llamamiento a toda la sociedad y a las autoridades para que tomen conciencia de la gravedad de la situación y actúan con firmeza: "La vivienda es un derecho fundamental, no un privilegio, y es responsabilidad de todos garantizar que la juventud valenciana pueda acceder en condiciones justas y dignas".

El Consell "impulsará" las políticas de emancipación juvenil

Y a estas peticiones han reaccionado desde el Institut Valencià de la Joventut (IVAJ). Su director general, Vicente Ripoll, afirma que la Generalitat trabaja en la nueva Estrategia Valenciana de Juventud 2025-2029, que se publicará en marzo del año que viene.

Ripoll explica que ese plan supondrá impulsar las políticas de emancipación juvenil, y que esta, a su vez, será la principal apuesta del Gobierno valenciano hacia las personas jóvenes.

En este sentido, se ha mostrado "preocupado" por esta situación que, ha subrayado, "tiene repercusiones de todo tipo, incluso desde el punto de vista de la salud mental de la juventud". Señalaba Ripoll que "la estrategia de juventud será consensuada, ambiciosa y realista para hacer frente a los problemas reales de la juventud".

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