Unanimidad en Dénia para suspender la concesión de pisos turísticos
El Ayuntamiento acuerda paralizar durante un año la creación de nuevas viviendas turísticas y el cambio de uso de locales comerciales para frenar la subida del precio del alquiler
Dénia
El Ayuntamiento de Dénia ha decidido, por unanimidad, frenar temporalmente la proliferación de pisos turísticos en la ciudad. En el pleno ordinario del mes de agosto, celebrado este jueves, todas las formaciones políticas acordaron suspender durante un año la concesión de certificados de compatibilidad para la creación de nuevas viviendas destinadas al alquiler turístico, así como los cambios de uso de locales comerciales a este fin.
Con esta decisión, Dénia se convierte en la primera ciudad de la Marina Alta en adoptar una medida tan drástica para controlar el fenómeno de los pisos turísticos, un problema que afecta a numerosas localidades y que está contribuyendo a un incremento desmesurado de los precios del alquiler en algunas zonas. La suspensión temporal se aplicará exclusivamente en el casco urbano, tal y como ha detallado la concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll, durante el pleno.
Un año de moratoria para buscar soluciones definitivas
La concejala Ripoll ha explicado que la moratoria de un año tiene como objetivo dar tiempo al consistorio para desarrollar medidas definitivas que pongan coto a la actual proliferación de pisos turísticos. Entre las propuestas que se están considerando figura la incorporación de límites de densidad de viviendas turísticas por barrio, una recomendación derivada de un estudio sobre vivienda turística en Dénia realizado por la Universitat d'Alacant, recibido por el ayuntamiento el pasado julio.
El estudio sugiere establecer densidades máximas para estos alquileres en cada barrio, un criterio que se incluirá en el futuro documento de ordenación urbana que está en proceso de elaboración. Esta medida pretende equilibrar el uso residencial y turístico de los inmuebles, evitando la masificación y las distorsiones en el mercado del alquiler.
Un consenso político amplio y necesario
Aunque hubo algún debate entre PSPV, PP y Compromís sobre la gestión del fenómeno de los pisos turísticos por parte de los gobiernos autonómicos precedentes —el actual del PP y el anterior de socialistas y valencianistas— todos los grupos coincidieron en la necesidad de adoptar esta suspensión cautelar. El acuerdo también recibió el respaldo de Vox y GD, logrando así la unanimidad en el pleno.
Además de la suspensión de certificados de compatibilidad, la decisión del Ayuntamiento también impide, durante el mismo periodo, cambiar el uso de locales comerciales a vivienda turística. Esta medida ya había sido adoptada previamente en la vecina localidad de Calp, que también forma parte de la comarca de la Marina Alta.
Con esta acción, Dénia busca tomar la delantera en la regulación del alquiler turístico, un sector que ha crecido de manera descontrolada en los últimos años, afectando tanto a residentes como a visitantes. La medida del consistorio deniense, aunque temporal, marca un paso significativo hacia la regulación del mercado inmobiliario local.