El Consell crea una vivienda pública para jóvenes hasta 35 años y obliga a reservar el 40% de nuevas promociones a este grupo

València

La Generalitat va a poner en marcha una nueva tipología de vivienda protegida para jóvenes menores de 35 años que quieren emanciparse y será obligatorio que las nuevas promociones, ya sean públicas o privadas, reserven al menos un 40% de domicilios para este grupo de edad y para familias monoparentales. Es lo más destacado del nuevo decreto de vivienda de protección pública de la Comunitat Valenciana, que se ha presentado este jueves en el Palau de la Generalitat, en un acto en el que ha intervenido el president de la Generalitat, Carlos Mazón, y la vicepresidenta y consellera de Vivienda, Susana Camarero.

Además de los jóvenes, la norma contempla como beneficiarias a familias numerosas y monoparentales, a aquellas unidades en las que haya algún miembro con diversidad funcional o dependencia y a víctimas de violencia machista. Sobre la vivienda joven, dirigida a menores de 35 años y que también podrán solicitar familias monoparentales, Mazón explica que se han atendido las peticiones de las plataformas que representan a la juventud y que el nuevo decreto va a actualizar los límites de renta para el acceso a la vivienda. Unos límites que, hasta ahora, según el president, "impedían" a muchos ese acceso.

En la presentación, Mazón también ha detallado que en el decreto se van a establecer distintos niveles de duración de esa protección: irá desde los 15 años para ese nuevo tipo de vivienda joven que se va a crear, de la que también se podrán beneficiar familias monoparentales; los 20 años de protección para promociones que se construyan en suelos que hasta ahora han estado destinados a construir vivienda libre, hasta los 30 años para suelos destinados a vivienda pública.

Durante la presentación, el president también ha detallado que se va a "actualizar" (ha sido el término que ha utilizado) el precio máximo de venta del módulo de la vivienda protegida, que toma como referencia el metro cuadrado. Con el nuevo decreto ese precio se incrementa hasta los 2.400 euros por metro cuadrado, 200 más que lo que hasta ahora ha contemplado el decreto aprobado por el anterior Gobierno del Botànic poco antes de las elecciones autonómicas de mayo de 2023. En un primer momento la cifra no la ha revelado él, lo ha hecho Begoña Serrano, directora del Instituto Valenciano de la Edificación, que ha participado también en la presentación durante un coloquio que ha moderado la vicepresidenta Camarero.

Mazón, más tarde, ha atendido a los medios y ha explicado esa subida. En cualquier caso, asegura que ese precio máximo se actualizará "de forma automática" en función de varios factores, como por ejemplo los costes de edificar en una determinada zona, la evolución del precio de la vivienda en el mercado libre, la presión demográfica y los cambios en la renta media que haya en cada municipio de la Comunitat Valenciana. El president de la Generalitat considera que esto es necesario para impulsar la construcción de vivienda, incrementar la oferta para lograr un equilibrio con la demanda y posibilitar que bajen los precios. "Que no sea tan costoso para los promotores y que sea más accesible para quienes buscan una vivienda", ha sentenciado.

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Según el president, el nuevo decreto de vivienda de protección pública de la Comunitat Valenciana se aprobará "muy pronto" en el pleno del Consell. Mazón ha dicho que esta medida se suma a muchas otras que ya se han iniciado desde el Gobierno valenciano, como los avales a la vivienda para jóvenes, las ayudas al alquiler o el Plan Vive al que ya se han adherido 224 ayuntamientos. La Generalitat insiste en que es un decreto "pionero" en toda España.

El PSPV asegura que el nuevo decreto aumenta el precio de la vivienda de protección pública

Ya se han producido las primeras reacciones desde la oposición al nuevo decreto de viviendas de protección pública de la Comunitat Valenciana. Desde el PSPV, María José Salvador, diputada en Les Corts y exconsellera de Vivienda, considera que la nueva norma incrementa los precios y que se van a generar "muchas dificultades" entre la ciudadanía.

Según Salvador, el president Mazón ve esta cuestión "como un negocio" al haber realizado esa subida del módulo "bajo el eufemismo de que es variable". La diputada del PSPV cree que el jefe del Consell "ha cedido a las presiones del sector de la construcción, que le pedía aumentarlo".

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