¿Cómo valorar un bien inmueble tras un siniestro?

València

Es frecuente que las compañías aseguradoras tengan diferentes criterios a la hora de valorar un inmueble y los daños causados como consecuencia de un siniestro. Por eso, al momento de contratar un seguro de hogar, es importante entender cómo se realizarán las tasaciones oficiales para evitar sorpresas. La mayoría de los seguros de hogar cubren tanto el contenido como el continente de la vivienda, pero al firmar el contrato, es esencial conocer los términos bajo los cuales se valoran los bienes en caso de siniestro. Entre estos términos destacan:

• Valor de reposición: Se aplica a aquellos bienes que están en estado de nuevo al firmar la póliza, sin depreciación por uso, aunque algunas aseguradoras establecen excepciones.
• Valor real: Es el valor de mercado de los bienes. Para determinarlo, el tasador consulta inmobiliarias y fuentes confiables, lo cual es clave en una tasación legal.
• Valor venal: Se refiere al valor de venta de los bienes justo antes del siniestro.
• Valor de reparación: Esta valoración se aplica si el asegurado decide no reparar el bien, optando en cambio por recibir la cantidad equivalente a la reparación.
• Siniestro total: Ocurre cuando el costo de reparación supera significativamente el valor actual del objeto.

Es fundamental que el asegurado conserve documentación detallada sobre sus bienes, como facturas, planos y otros registros, para que la valoración de desperfectos sea precisa y justa.

En situaciones de siniestro, contar con una valoración adecuada de tus bienes es esencial para recibir una compensación justa y acorde al valor real de tus activos. En Legal Tasaciones (www.legaltasaciones.com), ofrecemos servicios especializados en tasaciones oficiales para todo tipo de inmuebles y negocios en toda España, con casi 15 años de experiencia en el sector. Nos enfocamos en tasar negocios y proporcionar tasaciones legales que cumplen con los más altos estándares de precisión.

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