El futuro de los pisos turísticos: regulación y lucha contra el sobreturismo

València

La Fundación Ecología y Desarrollo, Ecodes, propone veinte medidas para regular mejor el fenómeno de los pisos turísticos y evitar el sobreturismo y la expulsión de la ciudadanía de sus barrios. Medidas concretas para que autonomías y sobre todo ayuntamientos consigan reconducir el fenómeno.

Ecocdes ha elaborado este informe en el que se analiza la evolución de los pisos turísticos en España, y como estas han contribuido a tensionar el mercado de la vivienda y a generar una animadversión a la excesiva turistificación de los barrios. en el estudio se analizan las medidas que se han implementado en los últimos años, cuáles han funcionado mejor, y pueden desarrollarse para evitar que el fenómeno crezca descontroladamente generando efectos adversos. El responsable de este estudio, Toni Bernabé, apunta que se demuestra que hay un marco normativo y jurisprudencial suficiente para regular, lo deben hacer las autonomías, estableciendo marcos comunes. Pero también, y sobre todo, los municipios: que tienen en sus manos la ordenación urbanística y deben poner en marcha también mecanismos de participación ciudadana, para tener en cuenta a los vecinos, ya que su contribución es esencial para frenar fenómenos como el sobreturismo.

No se llega tarde del todo, argumenta Bernabé, porque todavía se puede ir a peor. Por eso hay que trabajar con perspectiva, sabiendo que es un problema complejo, con múltiples actores implicados. Mecanismos como la implantación de la ventanilla única pueden arrojar mucha luz sobre la situación real dl fenómeno y ayudar así a corregir las desviaciones. Y es que por ejemplo, las sanciones pueden funcionar, pero son una herramienta más. Además, depende de que haya un marco claro y transparencia suficiente. Si no, podemos encontrarnos con que esas sanciones tengan que revocarse una vez impuestas, generando el efecto contrario al que se persigue.

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