El alquiler alcanza su máximo histórico en Elche con un incremento de un 14% el último año

Elche

Elche cierra el 2024 con la vivienda en alquiler en su máximo histórico con el metro cuadrado en los 8,3 euros, según el portal inmobiliario Idealista. De esta manera, la ciudad ha experimentado en el último año un incremento del 13,7% en el computo global, con un notable aumento en la zona centro donde la variación anual se dispara hasta el 14,8%. En lo que respecta a los precios de venta, el municipio se sitúa lejos de su máximo histórico que se registró en enero de 2009 aunque el metro cuadrado se sitúa en los 1.393 euros con un crecimiento anual de un 10,7%. En este sentido, es la pedanía de La Marina la que notifica el precio medio más alto de venta con el metro cuadrado en los 2.492 euros.

Santa Pola también registra su máximo histórico con el metro cuadrado en los 2.162 euros y un incremento en el último año de un 14,4%. Es la zona de Calas de Santa Pola Esta la que se convierte en la más cara con el metro cuadrado rozando los 3.000 euros. El alquiler en el municipio también aumenta un 9,3% con el metro cuadrado en los diez euros aunque lejos de su máximo histórico que se notificó en el mes de agosto. Por su parte, Crevillent tan solo se han dado a conocer los precios de la vivienda en venta con el metro cuadrado en los 935 euros y una variación anual del 4,6%.

El Instituto Nacional de Estadística ha hecho público el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda por el que los alquileres que se revisen ahora podrán subir un 2,20%. Se trata del límite máximo al que se pueden subir los alquileres siempre que se firmasen una vez aprobada la ley de vivienda, en mayo de 2023. Los anteriores pueden seguir renovando el alquiler con la fórmula anterior, la variación anual del IPC o acordar entre las partes un cambio a la referencia del INE.