El precio de la vivienda en la Marina Alta se dispara en 2024: Calp lidera con 4.190 €/m²
La comarca sigue la tendencia al alza de la Comunitat Valenciana, que cierra el año con un incremento del 19,8% en el precio de la vivienda de segunda mano, según Fotocasa
Dénia
El mercado inmobiliario de la Marina Alta sigue la tendencia de crecimiento de la Comunitat Valenciana, que cerró 2024 con un incremento del 19,8% en el precio de la vivienda de segunda mano, situando el metro cuadrado en 2.106 euros, según el informe “La vivienda de segunda mano en 2024” de Fotocasa.
En la provincia de Alicante, líder en encarecimiento con un alza del 21,3%, los municipios turísticos de la Marina Alta presentan precios elevados. Calp alcanza los 4.190 €/m², mientras que Moraira y Jávea/Xàbia registran 3.500 €/m² y 3.290 €/m² respectivamente. Dénia se suma a este grupo con 3.363 €/m², consolidándose como uno de los destinos más caros para comprar vivienda en la provincia.
El Verger destaca en las subidas
En términos de crecimiento interanual, El Verger sobresale con un aumento del 81,2%, situándose entre las mayores subidas del país. Sin embargo, Ondara experimenta una ligera caída del -2,6%, en contraste con la tendencia general de la comarca.
Fuente: Fotocasa
Fuente: Fotocasa
Atractivo turístico y presión de la demanda
La alta demanda de segundas residencias impulsada por el turismo y el atractivo de la costa mediterránea se posicionan como factores clave en el incremento de los precios. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, “la oferta limitada y la alta demanda están llevando a subidas históricas, con máximos en muchas regiones, aunque los precios nacionales aún se mantienen por debajo del pico de 2007”.
Mientras que la Marina Alta se afianza como una de las zonas más caras de la Comunitat Valenciana, el aumento de los precios plantea desafíos para la población local, quienes ven cómo el acceso a la vivienda se complica en este contexto de mercado tensionado.