El alquiler en Elche se dispara y roza los 8,5 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda en alquiler en Elche se sitúa en 8,4€ por metro cuadrado en abril. En general, los precios de alquiler en Elche han ido aumentando con el paso de los años, concretamente, el aumento con respecto al año pasado del metro cuadrado en Elche es del 43,10%, cuando era de 5,87 €/m. Este incremento ha llevado el precio medio mensual a aproximadamente 804€ en marzo de 2025, con una subida del 5,10% respecto al mes anterior.

Los precios varían según la zona de la ciudad. Por ejemplo, en Los Arenales del Sol, el alquiler alcanza los 10,23 €/m2. Por otro lado, en Torrellano-Valverde-Parc Empresarial se sitúa en 7,75 €/m2 .

El precio de alquiler por metro cuadrado también varía según el tipo de propiedad. Los pisos y apartamentos son, en general, más caros que las casas o chalets, con precios medios de 8,6€ y 8,4€ por metro cuadrado respectivamente.

Elche se ha convertido en una de las ciudades con mayor demanda de alquiler en la Comunidad Valenciana, ocupando el puesto 19 a nivel nacional. La escasa oferta y la alta demanda han provocado que los pisos disponibles se alquilen en menos de 24 horas, y que los precios superen los 750 €, llegando incluso a más de 1.000 € en zonas céntricas y viviendas de grandes dimensiones, según Idealista.

En la Comunidad Valenciana, el precio de la vivienda en alquiler se ha situado en 13,40 euros por metro cuadrado en el mes de abril, lo que supone que un piso medio de 80 metros supera la renta mensual del mil euros. De este modo, el precio ha subido un 2,8% en su variación mensual y un 10,3% en su variación interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 14 de los 18 municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. Elche se sitúa en la octava ciudad en la provincia de Alicante con una variación interanual del 9%.