Comprar vivienda de segunda mano en Xàtiva es hoy un 31% más caro que hace un año
La ciudad se sitúa en el ‘top 12’ de mayores incrementos de precio de toda la Comunitat Valenciana, según Fotocasa
La vivienda de segunda manos se ha encarecido en Xàtiva / Thana Prasongsin
Xàtiva
El precio de la vivienda de segunda mano en Xàtiva ha aumentado un 31,4% en el último año, situando al municipio entre los doce de la Comunitat Valenciana donde más se ha encarecido comprar una casa. Así lo reflejan los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, que analiza la evolución interanual del mercado inmobiliario en 105 municipios valencianos.
Este incremento, muy por encima de la media nacional (14,8%), está en línea con la fuerte subida generalizada que vive la Comunitat Valenciana, donde el precio por metro cuadrado ha crecido un 28,3% en mayo respecto al mismo mes de 2024. Se trata del mayor repunte registrado en España y el más elevado en la región en los últimos 20 años.
El precio medio de la vivienda en la Comunitat se sitúa actualmente en 2.407 euros/m², lo que supone 530 euros más por metro cuadrado que hace un año. Esto se traduce en que un piso tipo de 80 m² cuesta hoy 42.438 euros más que en mayo de 2024.
Xàtiva, en el ‘top 12’
Con ese 31,4% de incremento interanual, Xàtiva aparece junto a municipios como Mutxamel (+68,1%), Dolores (+54,8%) o El Verger (+52,7%) en el grupo de localidades donde el valor de la vivienda ha subido por encima del 30%.
Esta subida tan pronunciada sitúa a Xàtiva como un punto de creciente interés dentro del mercado inmobiliario, posiblemente por su ubicación estratégica, buenas comunicaciones y calidad de vida, aunque también puede generar preocupación por el impacto en el acceso a la vivienda de los residentes locales.
Subida generalizada
Las tres provincias valencianas han registrado subidas de dos dígitos: Alicante (+27,1%), Valencia (+21,2%) y Castellón (+20,2%). Por capitales, València lidera el precio del metro cuadrado (3.289 €/m²), seguida de Alicante (2.823 €/m²) y Castellón (1.765 €/m²).
Por contraste, el municipio más económico sigue siendo L’Olleria, con un precio de solo 776 euros/m².
A nivel nacional, la Comunitat Valenciana lidera el rÁnking de incremento anual de precios, por delante de Murcia (+24,1%), Baleares (+20,9%) y Andalucía (+18,5%).
