El precio del alquiler en Elche sube un 13,3% en un año y alcanza los 8,6 €/m2

El precio del alquiler en Elche continúa su tendencia al alza. Según datos de Idealista, en mayo de 2025 el precio medio se situó en 8,6 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento anual del 13,3% respecto a mayo de 2024.

La evolución mensual también refleja un crecimiento constante: en abril, el precio fue de 8,4 €/m2, con un aumento mensual del 0,6%, mientras que en marzo se mantuvo en 8,4 €/m2, con una subida del 0,8% respecto al mes anterior. En términos trimestrales, el precio ha crecido un 4,1 % desde febrero, según Idealista.

Este repunte sitúa a Elche muy por encima de la media provincial de Alicante, donde el precio del alquiler creció un 7,2% interanual, alcanzando los 12,26 €/m2. En comparación, el aumento en Elche casi duplica el promedio provincial, lo que refleja una creciente presión sobre el mercado local. Con este crecimiento, Elche se posiciona entre los municipios valencianos con mayores subidas, solo por detrás de Sagunt y muy por encima de otras ciudades relevantes de la región.

Este comportamiento refleja la creciente presión en el mercado del alquiler en la ciudad, impulsada por una alta demanda y una limitada disponibilidad de viviendas. Las subidas sostenidas, especialmente la marcada aceleración en mayo, están comenzando a generar preocupación entre los arrendatarios, quienes destinan cada vez un mayor porcentaje de sus ingresos a la vivienda.

Por otro lado, desde el portal inmobiliario Fotocasa advierten que "este encarecimiento es abultado y añade, de media, casi 150 euros más al mes para los inquilinos, lo que eleva aún más la barrera de acceso a la vivienda".