Xàtiva registra una de las mayores subidas de precio de vivienda
El precio de la vivienda en Xàtiva se ha disparado un 16,2% durante el segundo trimestre de 2025. Este aumento coloca a Xàtiva entre las 14 ciudades de la Comunitat donde el precio por metro cuadrado ha crecido por encima del 15% en apenas tres meses
Aumenta el precio de la vivienda en Xàtiva / d3sign
Xàtiva
El precio de la vivienda en Xàtiva se ha disparado un 16,2% durante el segundo trimestre de 2025, situándose entre los municipios con mayores incrementos de toda la Comunitat Valenciana, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La capital de La Costera se posiciona así como uno de los puntos más tensionados del mercado inmobiliario autonómico.
Este aumento coloca a Xàtiva entre las 14 ciudades de la Comunitat donde el precio por metro cuadrado ha crecido por encima del 15% en apenas tres meses, junto a otras como Dolores (34,5%), Pego (25,3%), Moncofa (22,8%), Alboraya (22,3%) o Mislata (19,9%).
En la Comunitat
En el conjunto de la Comunitat Valenciana, el precio medio de la vivienda en venta se ha situado en 2.398 euros/m², tras registrar un aumento trimestral del 8,4% —el segundo más alto del país, solo por detrás de Andalucía— y una subida interanual del 25,7%, el mayor incremento desde 2005.
La provincia de Valencia, donde se encuentra Xàtiva, ha sido la que ha experimentado el mayor encarecimiento en estos tres meses con un 11,3%, por delante de Alicante (7,1%) y Castellón (4,9%). Sin embargo, es Alicante la que lidera en precio absoluto (2.743 €/m²), seguida de Valencia (2.124 €/m²) y Castellón (1.600 €/m²).
En las capitales de provincia, València destaca con un precio medio de 3.314 euros/m², mientras que Xàtiva, pese a no figurar en los primeros puestos del ranking autonómico por precio absoluto, muestra una de las subidas más significativas, lo que refleja una fuerte presión sobre el mercado local.
Escasa vivienda pública
Desde Fotocasa, María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal, ha alertado de que “el fuerte encarecimiento de la vivienda se posiciona como un problema para la accesibilidad, que se sitúa en niveles históricos de dificultad”. Atribuye esta tendencia a un desequilibrio estructural entre la demanda, que cuadruplica la oferta, y a la escasa vivienda pública disponible: “Hoy se construyen seis veces menos que antes, a pesar de tener un 4% más de población”.
En Xàtiva, el alza de precios puede representar un reto tanto para nuevos compradores como para el acceso a la vivienda de los jóvenes, y sitúa al municipio en el centro del debate autonómico sobre la planificación urbanística y la necesidad de políticas públicas de vivienda.