Ontinyent registra máximos históricos en precios de venta y alquiler de vivienda, aunque sigue entre los municipios con los alquileres más bajos del país

Ontinyent

El precio medio de la vivienda en venta en Ontinyent ha alcanzado en junio de 2025 los 924 euros por metro cuadrado, según los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista.

Este valor supone un incremento del 1,7 % respecto al mes anterior y del 3,4 % en términos interanuales. El comportamiento general del mercado en el municipio ha sido positivo durante los últimos meses, con una tendencia al alza sostenida desde comienzos de año.

La evolución trimestral también refleja una dinámica de crecimiento, con un aumento del 1,9 % en el segundo trimestre del año. Tras una ligera caída en abril, cuando el precio descendió un 1,1 %, los valores retomaron su impulso en mayo y junio, consolidando una recuperación que se ha traducido en una revalorización del mercado local.

Datos por barrios en Ontinyent

El análisis por barrios muestra comportamientos dispares. En el Llombo se registra el precio por metro cuadrado más alto del municipio, con 1.105 euros, y un incremento anual del 8,1 %. Esta zona también alcanza su máximo histórico en el mes de junio. Por su parte, El Pilar - Santa Ana, aunque presenta uno de los precios más elevados (1.056 €/m²), ha experimentado una ligera caída interanual del 0,8 %, alejándose de su pico registrado en febrero de 2024.

En contraste, el Centro muestra los valores más bajos de Ontinyent, con un precio medio de 686 euros por metro cuadrado. Pese a registrar un incremento del 1,7 % en el último año, sigue lejos de su máximo histórico de octubre de 2015, con una diferencia del 10,1 %. Sant Rafael, por otro lado, ha mostrado un comportamiento destacable, con un crecimiento anual del 11,1 %, aunque ha registrado una ligera corrección mensual del 1,2 %, coincidiendo con una leve caída desde su máximo alcanzado en mayo de este año.

El precio del alquiler en Ontinyent sube un 13 % interanual

El precio medio del alquiler en Ontinyent ha alcanzado en junio de 2025 los 6,4 euros por metro cuadrado. Este valor representa un incremento del 13 % en comparación con el mismo mes del año anterior, consolidando una tendencia alcista que se ha fortalecido especialmente en el último año.

A pesar de que no se han publicado datos mensuales ni trimestrales recientes, el repunte interanual confirma una recuperación del mercado tras ciertas oscilaciones en meses anteriores. En enero de 2025, por ejemplo, el precio había caído hasta los 5,6 euros por metro cuadrado, con una fuerte bajada mensual del 5,9 %, reflejo de un ajuste temporal tras las subidas del segundo semestre de 2024.

Durante los últimos meses de 2024, el mercado de alquiler mostró una dinámica positiva. En diciembre, los precios subieron un 2,5 %, consolidando un incremento trimestral del 8,8 % y un alza interanual del 9,3 %. Ese movimiento alcista fue constante desde octubre, cuando el precio era de 5,6 €/m², hasta alcanzar los valores actuales, con ligeras fluctuaciones como la caída de septiembre o la estabilidad de agosto.

Comparativa del alquiler en España

En España, Linares (Jaén) es el municipio más barato para alquilar una vivienda, con 5,6 euros al mes por cada metro cuadrado de media, seguido de Puertollano (Ciudad Real), con 5,7 euros, y Don Benito (Badajoz), con 5,9 euros.

Por encima de los 6 euros se encuentran los municipios de Valdepeñas (Ciudad Real), con 6,1 euros por metro cuadrado; Almendralejo (Badajoz), con 6,3 euros; Ontinyent (Valencia), con 6,4 euros; Ponferrada (León), con 6,4 euros; Lucena (Córdoba), con 6,5 euros; Narón (A Coruña) con 6,7 euros; Langreo (Asturias), con 6,7 euros; Alcazar de San Juan (Ciudad Real), con 6,7 euros; Plasencia (Cáceres), con 6,7 euros, y Mérida (Badajoz) con 6,9 euros.

Con un precio de 7 euros se sitúan cuatro municipios del país, que son Tortosa (Tarragona), Mieres del Camino (Asturias), Burriana (Castellón) y Elda (Alicante).

Con 7,1 euros por metro cuadrado figuran Molina de Segura (Murcia), Ogíjares (Granada) y Alcoy (Alicante), con Xátiva (Valencia), con 7,2 euros; Alcantarilla (Murcia), con 7,4 euros; Ronda (Málaga), con 7,4 euros; Ferrol (A Coruña), con 7,5 euros, y Ciudad Real capital, con 7,6 euros, en los últimos puestos del ranking.

En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y sus respectivas comunidades autónomas son "notables". El mayor salto se da en Tortosa, que es un 64% más económico que el precio de Cataluña, similar a la registrada en Linares y Lucena frente a Andalucía (-56% y -49%).

Por el contrario, el menor salto se da en Ciudad Real frente a Castilla-La Mancha (-4%) y Mérida frente a Extremadura (-5%).