Calp inicia la tramitación para convertir en zonas verdes más de 300.000 m² de suelo urbanizable en Garduix, Ráfol y Pla Feliu

Calpe

El pleno del Ayuntamiento de Calp ha aprobado este lunes, con los votos a favor de Somos Calpe, PSPV-PSOE y Compromís, el inicio de la tramitación para recalificar como zonas verdes y suelos dotacionales los sectores urbanizables Garduix I y II, Pla Feliu I y II, y Ráfol I y II. La propuesta salió adelante con la abstención del Partido Popular y el voto en contra de Defendamos Calpe.

Estos sectores, que suman más de 300.000 metros cuadrados en una zona residencial, figuran desde 1998 como urbanizables en el PGOU, pero siguen siendo terrenos rústicos sin programar. Esta condición, vigente desde hace 27 años, permite su desclasificación según la normativa urbanística actual.

El consistorio pretende adquirir los terrenos vía expropiación y compensar económicamente a los propietarios, atendiendo a su naturaleza rústica, a un precio estimado de 5,37 euros por metro cuadrado, sin reconocer derechos urbanísticos no desarrollados.

Durante el debate, el concejal de Defendamos Calpe, Toni Tur, expresó dudas sobre el procedimiento y advirtió de posibles perjuicios jurídicos para el municipio. Desde el PP, su portavoz, Miguel Crespo, señaló la falta de garantías jurídicas y de negociaciones previas con los propietarios. Por contra, el portavoz socialista, Guillermo Sendra, defendió la propuesta como una medida de “justicia social” y recordó que otras opciones implicarían urbanizar con chalets de gran parcela o permitir desarrollos privados sin dotaciones.

Ximo Perles (Compromís) subrayó que gran parte del suelo fue adquirido en 1997, antes de su calificación como urbanizable, y el concejal de Territorio, Juan Manuel del Pino, argumentó que tras tres décadas sin desarrollo, Calp necesita nuevos espacios dotacionales adaptados a la realidad actual. La alcaldesa, Ana Sala, cerró el debate defendiendo una decisión “valiente” tras años de reuniones fallidas con los propietarios.

Fuera del orden del día

Fuera del orden del día, se aprobó también una modificación de crédito para conceder una subvención nominativa de 18.900 euros a AEMCO, la asociación local de comerciantes, con el objetivo de gestionar campañas o tickets de aparcamiento que ayuden a paliar la falta de estacionamiento en la localidad. Los grupos de la oposición se abstuvieron al no haber tenido acceso previo al expediente.