Junio registra máximos históricos en el precio del alquiler que se sitúa en 8,9 €/m² en Elche

El precio medio del alquiler en Elche ha alcanzado su máximo histórico en junio de 2025, situándose en 8,9 euros por metro cuadrado, según los últimos datos del mercado inmobiliario. La cifra supone un incremento mensual del 2,8 %, un aumento trimestral del 6,2 % y un notable repunte del 15,1 % interanual.

En el caso concreto de Elche Ciudad, el precio se sitúa apenas por debajo, en 8,8 €/m², lo que también representa su máximo histórico. La variación anual en esta zona ha aumentado un 16,5 % respecto a junio de 2024.

Estos incrementos confirman una tendencia sostenida al alza que comenzó a mediados de 2024. Desde julio de ese año, cuando el precio era de 7,9 €/m², los alquileres han subido un euro por metro cuadrado en solo doce meses, con subidas notables en meses como diciembre de 2024 y mayo de 2025.

El crecimiento se ha producido de forma casi continua, con ligeras correcciones como en febrero de 2025, cuando el precio cayó un 0,8 %. Sin embargo, la tendencia general muestra una presión constante sobre los precios del alquiler, lo que podría estar relacionado con factores como la demanda sostenida, la escasa oferta o cambios en la normativa del alquiler.

Con estas cifras, el mercado del alquiler en Elche entra en una nueva fase de encarecimiento, lo que preocupa especialmente a jóvenes, familias y colectivos vulnerables, que encuentran cada vez más dificultades para acceder a una vivienda asequible en el municipio.