El precio de la vivienda se dispara en la Marina Alta: Dénia y El Verger superan el 40% de subida anual

Dénia

El precio de la vivienda de segunda mano continúa escalando posiciones en la Marina Alta, con subidas que superan, en algunos casos, el 40% interanual. Así lo refleja el último informe del portal inmobiliario Fotocasa correspondiente al mes de julio de 2025, que sitúa a varios municipios de la comarca entre los más afectados por el encarecimiento del metro cuadrado en la Comunitat Valenciana.

El caso más llamativo es el de El Verger, donde el precio por metro cuadrado ha aumentado un 44,4% en solo un año, alcanzando los 3.620 €/m². También destacan Xàbia, donde la vivienda se ha encarecido un 21,3%, situándose en los 3.589 €/m². Por su parte, Dénia ha registrado una subida del 18,2%, alcanzando un precio medio de 3.661 €/m², mientras que Calpe roza los 4.546 €/m², lo que la convierte en una de las localidades más caras de toda la Comunitat Valenciana.

Según explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, esta tendencia responde a un “desequilibrio estructural entre oferta y demanda, agravado por la falta de stock disponible y por el atractivo de la vivienda como valor refugio”. La experta subraya que este repunte “no se veía desde hace años” y advierte del impacto que puede tener sobre el acceso a la vivienda, especialmente en las zonas con alta presión turística y residencial como la Marina Alta.

A nivel autonómico, la Comunitat Valenciana lidera la subida de precios en España con un incremento interanual del 25,3%, situándose el precio medio en 2.436 €/m², frente a los 1.945 €/m² de hace un año. Solo la provincia de Alicante alcanza ya los 2.770 €/m², muy por encima de la media nacional.

Estos datos confirman una vez más que la vivienda en la Marina Alta avanza a dos velocidades: por un lado, el auge de la demanda y la inversión en zonas costeras de alto interés; por otro, la creciente dificultad de acceso a una vivienda asequible para la población residente.