Elche encarece la vivienda un 11,7% en un año: la ciudad se acerca a niveles de burbuja

El precio de la vivienda en Elche continúa disparándose y empieza a generar preocupación entre los vecinos y vecinas. Según los últimos datos de julio de 2025, el metro cuadrado cuesta ya 1.522 euros, lo que supone un incremento del 11,7% en apenas un año y del 5% en solo un trimestre.

Aunque todavía se sitúa un 5,9% por debajo del máximo histórico alcanzado en 2009, la escalada actual amenaza con devolver al mercado a niveles propios de la burbuja inmobiliaria.

El aumento es especialmente acusado en Elche Ciudad, donde los precios han subido un 13,6% en 12 meses, dificultando cada vez más el acceso a la vivienda para jóvenes y familias con rentas medias. En pedanías como Torrellano, el alza roza el 20% interanual, mientras que en zonas tradicionalmente más asequibles, como La Hoya o Valverde, las cifras también repuntan.

Solo algunos núcleos muestran signos de respiro, como La Marina, que pese a ser la zona más cara con 2.333 €/m2, acumula caídas recientes. Sin embargo, el mercado en conjunto evidencia una tendencia alcista muy superior a la evolución de los salarios, lo que alimenta la brecha entre el coste de la vivienda y la capacidad de compra de los ilicitanos e ilicitanas.

La situación abre un debate sobre la necesidad de medidas públicas que frenen la especulación y garanticen un acceso real a la vivienda en Elche, donde comprar se está convirtiendo en un lujo al alcance de pocos.