El precio de la vivienda en Elche sube un 14,8 % interanual y varias pedanías marcan máximos históricos en octubre de 2025

La vivienda en Elche continúa encareciéndose tanto en compra como en alquiler, consolidando una tendencia alcista que se mantiene desde 2024. En octubre de 2025, el precio del alquiler se ha situado en 9 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 12,5% en comparación con octubre del año pasado, según el portal de Idealista.

En cuanto al mercado de compraventa, el precio del metro cuadrado en Elche se situó en octubre en 1.600 euros, lo que supone un alza interanual del 14,8%. Con esta cifra, una vivienda media rondaría los 156.800 euros en el municipio. La evolución mensual también mantiene un ritmo positivo, con una subida del 1,5%, mientras que en el último trimestre los precios han avanzado un 5,2%.

Por zonas, La Marina continúa siendo la pedanía con el metro cuadrado más caro, alcanzando los 2.463 euros, aunque registra un leve descenso anual del 0,8%. En cambio, Peña de Las Águilas firma un mes histórico: con 1.600 €/m², marca su máximo absoluto y acumula una subida del 19% en un año.

También destaca La Galia-Bonavista, que alcanza su propio máximo histórico con 1.925€/m² y un fuerte incremento interanual del 24%, uno de los más altos del municipio. En la misma línea, Maitino-Perleta registra 1.530 €/m², también máximo desde que se tienen datos.

En contraste, La Hoya-Daimes-El Derramador presenta el comportamiento más negativo del mes. Con 1.053 €/m², acumula una caída trimestral del 9% y un descenso anual del 4%, situándose un 28% por debajo de su máximo de 2023.

Valverde se mantiene en 1.765 €/m², su máximo histórico reciente, mientras que Torrellano, con 1.470 €/m², reduce ligeramente su precio mensual pero sostiene una evolución anual muy positiva del 18%.